近期有媒体报道称，相关部门正在酝酿新一轮的调控政策，不过，住建部及时否认了所谓的 “二轮调控”。业内人士认为，目前楼市调控已经引发成交量大幅萎缩，市场房价已经开始松动，未来进一步落实已有政策将是房地产业调控的重点所在。

　　本月初国土资源部部长徐绍史在全国国土资源厅局长会议上表示，目前房地产市场量跌价滞的情况不会维持太久，继续调控下去，会出现量价齐跌的情况。下半年国土部门的重要工作，就是积极参与房地产调控，包括土地供应、查处闲置土地、进一步完善土地招拍挂制度等。近期，国土部总规划师胡存智在接受采访时也表示，国土资源部将严格规范土地出让制度，土地出让价不低于当地基准地价70%，保证金不低于出让最低价30%。

　　对于上述种种表态，外界猜测楼市调控将进入“第二波”。不过，很快住建部对此传言就给予否认。住建部政策研究中心副主任王珏林在接受媒体采访时表示，不存在楼市调控“第二轮”、“第二波”等说法，因为现有政策还没有落实到位，楼市调控将在下一阶段继续深入执行，但并不意味着有新的政策出台。