| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年05月17日 11:01 |
作者： |
陆洲 |
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西南地区最大的农贸市场――重庆观音桥农贸市场将进行改制，引进战略控股方。重庆联交所日前公告称，重庆观音桥市场有限公司3680万股（占总股本80%）公开挂牌转让，参考价61600万元。
中国证券报记者了解到，观农贸目前排名全国第三大农贸市场，但一直属于事业单位性质。从2007年开始，观农贸就谋划利用5年时间改制上市，扩容打造全国最大农贸市场。此次转让控股权是观农贸股份制改造的第一步。
竞拍门槛 注册资金2亿
据了解，观农贸成立于1995年11月，注册资本4600万元，由重庆市观音桥农贸市场管理处100%持股，现有职工288人。年度审计报告数据显示，2009年观音桥市场的营业收入为6397.53万元，营业利润639.22万元，净利润111.81万元。资产评估数据显示，观农贸的账面价值为22190.02万元，评估价值为108123.63万元。
公告显示，虽然目前观农贸100%的股权掌握在重庆市观音桥农贸市场管理处手中，而市场的主管部门为江北区政府国有资产监督管理办公室。此次出售的标的限于观农贸农产品市场、粮油批发市场、蔬菜批发市场、水果批发市场(观农贸占51%的股权)四个市场的资产现状。除上述四个市场资产外的其他资产，由观农贸自行剥离。
公告要求，参与竞拍的境内企业注册资金不得少于人民币2亿元，其他企业(含中国港澳台和国外企业)注册资金不得少于4000万美元，并有连续五年(含五年)以上经营大型农产品批发市场的经验和良好业绩。
公告显示，受让方应当承诺将股权转让后的观农贸工商注册地永久设立在重庆市江北区行政辖区内。受让方应当承诺，不以任何方式改变观农贸作为农产品市场的经营性质及土地用途，且将“观农贸”字样永久作为股权标的公司之字号。
地位显赫 全国排名第三
中国证券报记者了解到，重庆老百姓对观农贸都不陌生。观农贸市场建于1987年，2007年从观音桥商圈迁到盘溪，拥有蔬菜、副食、粮油、水产、水果、茶叶等7大专业市场。2008年，观农贸市场总交易额突破130亿元，排名全国第三大农贸市场。到2012年，观农贸的交易额预计将突破300亿元。
属于事业单位性质的观农贸从2007年开始，便谋划利用5年时间改制上市，扩容打造全国最大农贸市场。据悉，扩容后的观农贸面积将由现在的671亩扩大到近1200亩，同时新增肉禽蛋类市场、50万吨冷冻食品批发市场、鲜花市场等，年交易额达到200亿元。
据观农贸市场管理处相关人士介绍，目前，观农贸与全国16个省的60多个区县有交易，本地农产品占了60%，辣椒、花椒销量占国内市场份额的1/3。
此前曾有媒体报道称，观农贸有三大潜在买家，分别是浙江赛尔集团、江苏舜天集团和福建永辉集团，他们的实力都不弱。有专家认为，以专业市场为代表的商业地产，未来走向资本市场是大势所趋。
目前，A股市场已经有小商品城、海宁皮城、东方市场等专业市场类上市公司。观农贸如果能够成功上市，将成为A股农贸市场第一股。
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