| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2010年03月22日 09:54 |
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早报讯 时值日本经济泡沫20年，中国有无资产泡沫、泡沫何在仍是举世关注的焦点。
3月20日，在北京举行的中国发展高层论坛2010年会上，中国改革研究基金会秘书长、中国央行货币政策委员会专家委员樊纲认为“对于中国来讲更重要的是资产泡沫”。
对管理资产泡沫的手段，樊纲认为，仅靠教科书上的宏观经济政策、财政货币这些政策工具可能不够，还需要一些金融政策，甚至包括直接的数量控制，包括供给和需求两方面的金融政策，包括按揭贷款、对杠杆的控制等。“中国容易产生泡沫，很大的原因是在于一些体制不健全。如果有更多的内在稳定器，尽管管理繁荣、抑制资产泡沫的问题，不一定得到缓解，但是可以使经济变化更加有序，政府的政策更加能够实现目的。”
中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立则在论坛间隙表示，今年严重通胀产生的可能性很小，但流动性过大使得大量资金流向股市和房地产市场产生资产泡沫，这是改革开放30年从未遇到的新问题，要予以高度关注。但是现在股市才3000点左右，泡沫目前还看不出来。
野村控股株式会社董事长氏家纯一在中国发展高层论坛上，提醒中国警惕日本泡沫经济的教训。
20世纪80年代末90年代初日本的泡沫经济，起源是1985年9月的“广场协议”。“广场协议”后的一年中，日元对美元汇率急速上升30%，外需低迷引发日本严重衰退。为扩大内需，日本央行采取扩张性货币政策，连续降息五次，利率在2.5%的历史最低水平上维持了两年多，导致日本资金过剩，且大量投入股市及房地产市场，催生泡沫经济。到1989年货币政策才转向紧缩，但紧缩之后，股价和地价还分别持续上涨了半年和两年，为时已晚。“现在中国房地产价格上升的步调正在加速，正在达到需要警戒的水平。”
新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年认为，在房价上涨的同时，北京、上海等一线城市空置率达10%以上，房屋空置率甚至达到50%。中国房地产已不是经济学的供需决定论所能解释。
他担心，“中央出政策，地方政府出钱，并不能真正遏制房价继续上涨。”
国务院发展研究中心研究员吴敬琏强调，中国要转变经济增长模式，增加企业的需求压力。否则，在企业“不差钱”的情况下，就可能会到房地产市场投机。
国务院发展研究中心金融所研究员夏斌则认为，“目前政府出台的措施正在朝着以消费品为主导的房地产方向走，我希望方向能继续走下去，不会变。”
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