| 来源： |
证券日报 |
发布时间： |
2010年03月19日 07:02 |
作者： |
刘丽靓 |
| |
国资委确认16家央企以房地产开发与经营为主业，所有央企2009年房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国的5%
□ 本报记者 刘丽靓
针对近日备受指责的国企拿地热潮，国资委新闻发言人杜渊泉在昨日召开的新闻发布会上表示，除了16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务，这78户企业正在进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。
杜渊泉在发布会中强调，要搞好国有企业，发展壮大国有经济，实现国有资产保值增值，是国务院赋予国资委的职责。有房地产主业的中央企业要带头执行国家法律法规和有关政策，依法经营，重质量，讲信誉，创品牌，在促进房地产业健康发展中发挥作用。另外，处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。
据了解，自2003年国资委成立以来，先后确认和公布了16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业，三级以上房地产子企业户数由原来的728户减少到目前的373户，集中度明显提高。初步统计，2009年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，约占全国商品房销售面积的3%。16家中央企业房地产板块的资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部中央企业房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%。这些数据表明，中央企业的房地产业务主要集中在16家以房地产为主业的企业。除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务。2008年，这些企业所属三级以上房地产子企业共227户，约占中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入只占到15%，利润只占7%。
虽然去年以来，房地产市场调控政策频出，但国企“抢”地现象在今年仍有增无减，就在全国两会结束后的第一天，北京在土地交易中连续捧出三家央企“地王”，分别是中信、中远、中国兵器装备集团，而这三家央企“地王”均不在国资委宣布保留的16家名单之列。截止今年3月17日成交的29块非工业用地中，18块被国企及国企背景企业获得，占比高达62%。
另据北京中原三级市场研究部和北京土地储备中心统计显示：北京2009年合计拍卖住宅类地块78块，其中34块为国企获得，占比43%，而民企为57%。在这些地块中，国企比民企在建筑面积上高54.35%，成交总价更是以498亿远超民企的210.79亿，而国企拍得的土地楼面均价达6859元，相比民企的4324元明显高出2534.7元。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
