| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年03月02日 05:40 |
作者： |
唐曜华 |
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目前，仅建行、工行、农行明确表示执行首套房贷利率7折优惠
证券时报记者 唐曜华
本报讯 继中国银行（601988）节前将首套房贷利率提高至不低于基准贷款利率8.5折后，春节后其他银行纷纷跟进，调高后的首套房贷利率一般介于基准贷款利率8.5折至基准贷款利率之间。还有部分银行虽未明确调整房贷利率，但是已强化差别化定价策略，申请首套房贷7折利率难上加难。
“200万元以下的首套房按揭贷款，执行基准利率；200万元以上的首套房按揭贷款，其利率最多可以下浮10%。”招行（600036）深圳某支行个贷经理昨日在接受证券时报记者咨询时表示。
深发展（000001）一客户经理表示，目前该行首套房贷款利率最多可下浮15%—20%。
据记者了解，春节后深圳多家银行已经紧急开会讨论，对房贷政策进行了调整。“各家银行肯定都会调整房贷政策，我们这两天开会就是讨论怎么调。”某股份制银行深圳分行个贷经理告诉记者。
连房贷政策一向相对宽松的兴业银行（601166），目前也已经比照中行，执行首套房贷款利率不低于基准贷款利率8.5折。
深圳某地产中介工作人员告诉记者，目前，除了建行（601939）、农行等少数银行外，其他银行的首套房贷款利率都已没有7折优惠。记者了解到，一些银行虽未对外公开提高首套房贷款利率下限，但是节后普遍加强执行差异化定价策略，这意味着只有少数优质客户才能申请到首套房贷最优惠利率——7折利率。
在记者以客户身份咨询过程中，明确对记者表示仍执行首套房贷利率7折优惠政策的只有建行、工行（601398）和农行。不过建行一客户经理告诉记者，房贷政策随时可能变，建议签约前再来电咨询。
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