| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2010年01月07日 10:12 |
作者： |
许甜 暴帆 |
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卫留成 “我相信通过我们一个时期的努力，比如说10年左右，海南的发展一定会让国人和世人刮目相看。”
“八年磨一剑”，自2001年12月“海南国际旅游岛”概念提出至今已有8个年头，国务院日前发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（以下简称《意见》），国际旅游岛建设正式拉开序幕。
海南省政府昨日在京召开国际旅游岛建设新闻发布会，海南省委书记卫留成、省长罗保铭就有关国际旅游岛建设的焦点话题做了回应。
投资
社会投资将成主体
航天主题公园、热带海洋公园、高级豪华酒店、海上特色旅游……在昨日的新闻发布会上，卫留成指出了10年后初具规模的国际旅游岛几个大型旅游项目。
卫留成同时表示，海南将加快推进重大设施建设，特别是包括琼州海峡跨海工程和海南环岛高速铁路建设在内的基础建设，大力推进无污染的高科技新兴工业发展。
与让人神往的蓝图相伴的问题是，如此规模庞大的项目建设，资金从何而来？
卫留成介绍，主要有三个来源：一是中央政府支持；二是从省政府收入当中拿一小部分；三是社会投资，也是最主要的部分。
“海南国际旅游岛建设需要的投资量是巨大的，光基础设施的投资量就非常大。”据卫留成介绍，现在有很多大公司想投资，包括投资大型基础设施和大型主题公园、高档度假酒店等，社会投资将成为国际岛建设的主要资金来源。
此外，卫留成透露，国际岛建设规划已做过两次修改，最新一版的《海南国际旅游岛建设规划》很快会经发改委审批出台。
政策
探索“博彩”免税待定
在国务院发布的《意见》里，发展“博彩”业和购物免税的政策成为中外媒体关注的热点。
罗保铭称，国务院在文件中明确探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票，是在丰富旅游娱乐项目上开了一个政策口子，但这种行动是探索性的。
关于试行离岛旅客购物免税的政策，罗保铭表示他也非常期待，“但这个政策是由财政部牵头的，实施还需要具体的监管办法和实施方案，我们当然也希望它早一天出来，抓紧实施”。罗保铭说。
对于大家关心的三亚免税店目前的经营状况问题，罗保铭称，三亚免税店是由国旅牵头的，这个免税店无论在规模还是政策开放度上都比较小。
房价
不像媒体报道的涨得那么凶
国际旅游岛建设获批无疑会对海南的房地产市场起到促进作用，随着越来越多的开发商进驻海南，会不会助推地价、房价大幅上涨？
“虽然房价是上涨的，但也没有像媒体报道的涨得那么凶。”罗保铭给了大家这样一组数据，根据国家统计局的数据，全国70个城市包括省会城市在内，三亚的房价截至目前不到1.1万元/平方米，在全国排第八位，海口商品房均价不超过6000元/平方米。
罗保铭同时强调，海南房地产市场这几年总体上是上升的，但主要需求都来自岛外，今年统计下来海口60%、三亚80%-85%的商品房都是岛外人士购买的，“他们主要是购买二套房、三套房，这些人买房子最终是买海南的自然环境”。
另据罗保铭透露，去年11月以来，确实有些大企业有意来投资房地产，但海南现在的房地产发展还是按照总体规划在有序发展。
“给海南的4万-5万亩建设用地中，用于房地产的将近30%，这里还包括我们解决廉租房、经适房、普通商品房和一些高端商品房。”罗保铭称，完全能够掌控海南的房地产市场有序发展。
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