在日前北京举行的搜狐新视角经济学人论坛上，国务院发展研究中心学术委员会副秘书长张立群表示：如果明年政府的投资项目开始减少，房地产市场明年需求是要降的。

　　他认为，下半年货币政策基调没有变，但是贷款的增长已经很快恢复正常。７月份新增贷款３５００亿，８月份４１００亿，１０月份是２５００多亿，１１月份２９００多亿，明年商业银行会继续在贷款资金的安全和效益之间做一个权衡。现在存在利息差已经是３个百分点还要多，商业银行的贷款规模相对于它的效益预期来说，很多商业银行认为已经是和它预期基本相当，更多的开始关注贷款资金的安全。如果明年政府的投资项目开始减少，房地产市场明年需求是要降的，因为现在对投机性、投资性加大控制力度。在这种背景下，整个商业银行贷款的发放，就要更多地考虑资金安全问题，所以明年的贷款增长不会再出现像今年这样一个超常增长。