“尽管近两个月上海楼市的交易量仍在萎缩，但上海房价肯定不会跌。”正在大连参加达沃斯论坛的瑞安集团主席罗康瑞对本报记者明确表示。

　　“香港只有1000平方公里的土地，资源非常有限，所以香港的房价一直很高。上海的情况和香港非常相似，内环以内已经完全没有土地，但刚性需求却大量存在，因此，上海的房价是不会下跌的。”当记者在会场偶遇罗康瑞时，罗康瑞非常乐意地回答了记者提出的问题。

　　与此相呼应的是，8月内地房价涨幅扩大，多项指标继续好转，不过销售面积却连续两个月下降。上海的房地产成交量萎缩，环比降幅更接近两成，尽管房价持续微涨，但环比涨幅有所减小。这又该如何解释呢？

　　“这是因为销售面积不够造成的。”罗康瑞直接指出。

　　罗康瑞如此看好上海楼市并非“空穴来风”。数据显示，瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司瑞安房地产公司，目前内地业务发展可谓是“遍地开花”。

　　“尽管世界范围内经济复苏并非短时间内可以实现，但中国政府采取行之有效的政策激励方式，因此，我对中国市场很有信心，这可以从中国房地产市场的销售量得到证实。”罗康瑞最后说。