| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年03月04日 09:50 |
作者： |
马可佳 |
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马可佳
“房价大起大落对于房地产行业长期发展是不利的。为了保持健康发展，房地产企业也应该保持一定的利润空间。”
昨日，两会现场。在一片闪光灯交错的空隙，全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印对媒体提出了房地产行业“保持利润”的理论。并表示“按照国际的惯例房地产企业利润应该超过5%”。
实际上，许家印并非房地产利润的“保护派”，3月2日抵京的他因本次两会期间提出了“房地产暴利税”概念而引发争议。
按他的解释，控制房价需要国家、地方政府和企业三方同时努力，“三控”，即控地价、控税费、控利润。并提出 “低收入家庭扶助基金”，强制有利润的企业每年捐赠一定比例的利润注入基金，用于解决城镇低收入家庭的生活困难。
由于受整体环境影响，恒大地产旗下大部分楼盘从2008年9月开始已经全线降低利润。“不是降价，我们是低价开盘，低价销售。”许家印说，“是成本价的概念，我们只要做到微利就可以。”
理性控制利润，保持房地产企业快速发展，使房价下降直至合理状态，是许家印对于房地产行业长期稳定健康发展的真实期许。许家印表示，随着资本市场的好转不排除恒大有继续上市的可能，但目前没有明确的时间表。
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