| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2009年02月27日 11:03 |
作者： |
陆昀 |
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在今天召开的“２００９中国房地产变革之路－首届中国地产先锋论坛”上，中国经济体制改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲对中国经济及中国楼市作出了分析与预测。樊纲认为，从经济周期上分析，当前金融危机的恐慌期已经过去，目前我们面临的是相当漫长的出清期。金融危机对实体经济的大规模影响开始逐步显现。
樊纲分析，从金融危机的角度讲，恐慌期已经过去，金融危机６０％－７０％已经过去，恐慌期的过渡调整已经基本结束。也许此后还会出现金融窟窿，也许还有银行破产，也许国际三角债还会暴露出一些新的问题，但像去年雷曼兄弟破产那种令人惊讶的振荡已不会再有。现在进入了市场出清期，即消化坏账、消化过剩生产能力的阶段，金融业产生的坏账要在这相当漫长的过程中逐步清理。
樊纲指出，金融危机后面是经济危机，是实体经济下滑。大规模的倒闭、破产，大规模的实力经济解雇，工厂的关门倒闭还在初级阶段。金融危机的恐慌期可能三五个月就过去了，但是市场出清期可能要相当长的时间。
樊纲认为，美、欧、日三大经济体出现的美欧消费的萎缩、日本外贸出口增长速度－４５．７％的下降，经济上呈现出的衰退对世界的影响不会在短时内恢复。美国、欧洲、日本三大经济体中心国家泡沫破裂对全球经济的影响恢复起来不是一两天的事情。在两年的衰退后，有三四年到四五年低迷经济状态的可能性在加大而不是在减少。
在樊纲看来，中国经济去年经历了历史上很少见的快速的下滑，每个季度下滑１个百分点，到了四季度一下子下滑了４个百分点，ＧＤＰ从２００７年１２％一下跌至９％点几，几千亿的净产值消失，而现在一定程度上又有所稳定。原因是中国跟世界经济的情况不一样。缘于两大因素起了作用，一是我们自己从２００４年起一直在调整。但是三大因素使这些政策迟迟不起作用：第一是股市泡沫，２００６年、２００７年出现了７０倍的历史罕见的股市泡沫。然后又有楼市的过热趋势。世界资本的进入，使得需求高度的旺盛，每年３０％－４０％出口的增长，也是引起高增长的趋势抵消了部分宏观政策的作用。在这样的情况下，三四年里出了大批政策，而且有的政策加码，而当抵消因素突然消失的时候，这些政策调整的力度过大了。而恰恰在２００７年的四季度，这三大抵消因素同时消失，１０月份股市泡沫开始破裂；９月底中央政策出台压抑楼市；前年次贷危机爆发以后，到了年底出口需求开始产生实际性的影响，订单开始消失，沿海地区需求开始下降。到２００８年经济增长速度放缓。到去年９月份，雷曼兄弟破产，世界金融风暴爆发。另一个因素是人们在金融危机恐慌期降低了消费。在恐慌期的过分调整形成我们现在的困难期。
樊纲认为，中国楼市和中国经济属于泡沫要起来，经济要趋于过热，但还是在向上爬的过程中自己主动采取措施，把泡沫压了一下。因此中国经济，包括中国的楼市没有形成产生大危机的泡沫，可以软着陆。中国经济的各种比例关系相对比较正常，政策回旋的余地也比较大。我们债务跟ＧＤＰ的关系也是世界上最低的，是２２％左右，因此，即使发５年债也不会造成ＧＤＰ严重的失衡。货币过去造成流动性过剩的问题不是很大。对货币的控制力现在有宽松的余地，还有大量的外汇储备。
樊纲认为，如果政策到位，我们调整的速度更快一点，除了财政政策以外，货币政策包括金融政策以及以行政手段体现的各种政策足够并能及时落实，中国很有可能最先走出低谷。
但樊纲提醒，走出低谷不等于回到过去，能够有８％到９％的增长，就已经是非常高的增长，很可能２００９年的经济格局是由于投资的增长，但是我们仍然感到市场比较冷，仍然觉得利润率不好，因为处于市场的出清期。樊纲判断，至少２００９年仍然是比较严峻的市场出清期。他提醒人们要开始作长远考虑。
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