| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2008年03月21日 13:41 |
作者： |
宋华 |
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央行最新调查显示，居民对政府抑制物价有信心但购房意欲创新低
由于新房贷政策与从紧的货币政策令居民对购房采取谨慎态度，未来三个月打算购房的居民仅１４．６％，创历史新低。受调查的七大城市打算买房的居民占比全线下跌，尤以上海跌幅为最。
由中国人民银行和国家统计局共同完成的第１季度全国问卷调查２０日发布。从其对储户的调查显示，居民对下季度物价上升预期由上季度的历史峰值６４．８％回落，大幅下降１５．９个百分点，改变了预期物价上升的居民占比自２００７年以来连续攀升的趋势。
48.9%价格预期大幅回落
居民对下季度物价上升预期由上季度的历史峰值回落至４８．９％，央行认为，价格预期的回落是季节性因素和政策因素共同作用的结果，也说明居民对国家防止价格总水平过快上涨的政策具有信心。
两会期间发布的政府工作报告表示，中国今年将把ＣＰＩ涨幅控制在４．８％左右。但去年以来，ＣＰＩ一直处于不断攀升过程中。国家统计局此前公布的数据显示，２月ＣＰＩ(居民消费价格指数)同比上涨８．７％，再创逾１１年来新高。
49.2%物价过高难以接受
但调查也显示，本季度认为“物价过高，难以接受”的居民占比达４９．２％的历史最高水平，并且首次超过认为“物价偏高，但尚可接受”的居民占比，超出１．７个百分点。央行报告分析，居民对物价的感受由尚可接受向难以接受转变的主要原因：一是近期价格上涨中，食品类价格涨幅最为明显（有春节因素），让居民切实感受到压力；二是本调查期由于部分省区受雪灾等自然灾害的影响，粮油、蔬菜、水果等因供应问题而造成波动，居民感受到较强烈的价格冲击。
51.4%存款利率认同度提高
调查显示，在央行连续加息的背景下，居民对银行存款利率的认可度不断提高，认为存款利率适度的居民占比连升４个季度，从２００７年１季度的３９．６％上升至本季度的５１．４％，创下调查以来最高水平。当前一年期存款利率为４．１４％。央行去年曾六次加息来抑制通胀预期。
在居民支出选择中，认为在当前物价和利率水平下，更多投资股票和基金最合算的居民占比，自２００７年三季度达历史峰值４４．３％后，四季度大幅回落８．５个百分点，本季度继续回落８．２个百分点至２７．６％。
分析发现，居民投资股票和基金的意愿与股票市场(上证综合指数)的涨跌高度相关，其相关度为０．９。今年以来上证指数下挫超过２８％。随着股市的宽幅震荡，居民的投资热情也不断降温。反映家庭拥有最主要金融资产为“股票”和“基金”的居民占比，也分别从２００７年２、３季度的历史最高１２．８％、２５．４％，跌至本季度的１０．４％和１９．１％，分别下跌２．４和６．３个百分点。
14.6%未来三月打算购房者少
此外，２００８年新房贷政策正式实施，从紧的货币政策以及大家对后续政策出台的预期，居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。本季度调查显示，未来三个月打算购房的居民占比为１４．６％，分别比上季度和上年同期降低１．３和１．９个百分点，并创调查以来最低水平。调查的七个大城市打算买房的居民占比全线下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌４．３个百分点，广州次之，跌３．８个百分点。
银行家调查
加息预期明显弱化
贷款需求强劲反弹
２０日发布的１季度银行家问卷调查显示，银行家信心指数较上年末小幅回升至２８．１％，仍属不景气区间。本季度选择货币政策“适度”的银行家占比再创新低，降至３１．７％。同时，银行家判断货币政策“偏紧”的比例则达到６２．４％的历史新高。但银行家的加息预期明显弱化，半数以上判断下季度利率水平与本季度持平。
贷款需求景气度在上季度大幅回落后本季度出现强劲反弹，其中农业贷款需求景气增长居各行业之首，房地产与建筑业贷款需求受政策抑制的迹象仍比较明显，个人购房贷款需求景气升势最弱。
１季度银行业景气指数高位回落至６９．７％，银行家对下季度经营状况的预测不理想。
企业家调查
信心指数有所恢复
投资预期比较谨慎
２０日发布的１季度企业家问卷调查显示，在宏观经济偏热趋势减弱背景下，企业家信心有所恢复，但企业家对下季度投资预期仍保持谨慎态度。
由于各种调控政策综合效果开始显现，经济偏热趋势有所减弱。企业家信心指数在经历了连续两个季度下降后，本季度回升至７７．４％。
１季度企业固定资产投资景气指数比上季度大幅回落４．３个百分点，降至４．８％，尽管每年１季度固定资产投资指数均呈季度性下降变化，但本季度为近两年来最大降幅。企业家预计下季度投资指数为３．８％，也明显低于本季度判断的１．０个百分点，说明企业家对下季度投资预期仍保持谨慎态度。
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