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瞄准房地产 努力防通缩

□郑学勤

  美联储推出第三轮量化宽松措施(QE3)政策后,共和党总统候选人罗姆尼就此表示,这是美联储为了奥巴马总统连任而不得不采取的措施。在美国,从尼克松总统时代起就有一句名言:总统不会因为通胀落选,但会因为失业率落选。在不考虑政治因素的前提下,我们需要认真思考这次量化宽松政策的经济后果是什么。

  QE3不同于前两次量化宽松政策。这三次政策都是从供给而不是从需求出发的货币政策,前两次QE可以说是单纯的货币政策,美联储买的主要是国债;QE3则不同,是有方向地投放货币。美联储买的是机构抵押贷款支持证券(MBS)房贷债,集中支持房产业。根据路透社对52个经济学家所作的调查,到这轮量化宽松措施结束,美联储可能向市场注入6000亿美元左右。

  这次量化宽松措施有几大特点:第一,无限量;第二,无限期;第三,可预见;第四,直接同失业率水平挂钩;第五,所买债券基本集中在一个行业。美联储尽管表示美国经济复苏正在加快,但还是推出了空前的宽松政策,走进了一个没有经验的陌生领域。美联储还称,终止QE3的前提是美国的失业情况有实质的改善,但是并没有具体说明什么是实质的改善。有经济学家分析指出,这应当是指非农失业率降至7%。

  QE3是一项不成功就不停止的政策。2002年,在讨论如何对付美国出现类似1929年经济危机和日本经济萧条带来的通缩风险时,伯南克说,由于美元的世界货币地位,美国不会有这样的问题。他引用弗里德曼用直升飞机撒钱的比喻说,美联储即使用尽了其他政策手段,最后还可以无限制地向社会提供流动性。有人因此戏称他为“直升飞机伯南克”。现在,“直升飞机伯南克”真的出现了。

  美联储此次把注意力集中在房地产市场是有道理的。阻碍美国经济复苏眼下有两大因素:房地产市场和欧债危机。此次QE3有两个任务:减轻社会房贷债务和增加房地产投资。美联储有能力控制前者,后者则取决于金融市场。如果由于房贷债务减轻,房贷利率降低,金融机构大举投资房地产市场,那么两个任务就统一了。但是,如果其他高风险投资(譬如说商品交易或外汇套利)提供更高更快的收益,那么,货币就会流向那些领域。由于债券收益长期低于历史水平,利率长期接近零,美国不少金融机构目前日子都不好过。以目前美国的经济情况和目前的价位,美国股市上行余地也有限。因此,金融机构很有可能把剩余资金投向高风险资产而不是房地产市场。

  货币流进商品市场和金融市场,必然打破市场价格的现有平衡,造成投机追高。零利率的美元大量存在,美元流入高利率或汇率向上浮动的国家进行套利就不可避免。大量美元不断注入市场,稀释了美元价值,美元的贬值也在情理之中。美联储实行无限量化宽松政策的最大动机,应当是推高资产价值,降低美元价值,帮助去杠杆化的平稳实现,防止通缩风险。这样的经济后果,并不违背美联储的初衷。

  此次QE3最大的目的不是刺激经济,更大的侧重点是在防止在去杠杆化的过程中出现通缩。对所有的人来说,QE3都带来了一个陌生的世界。(作者为芝加哥期权交易所董事总经理)
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