| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2012年01月06日 08:35 |
作者： |
高健 |
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本报记者高健
美联储1月4日呼吁美国国会采取更多行动稳定美国房地产市场；联储警告称，若未能实现上述目标，房地产市场的疲软将可能对美整体经济构成伤害。
美联储是在一份长达26页的“白皮书”中做出上述表态的。根据美国《华尔街日报》披露，“白皮书”的签收人是“美国国会金融服务委员会的议员”，美联储在文中阐述了数个旨在稳定住房市场的潜在途径，“其中一些已在讨论之中，或正被奥巴马政府及联邦住房监管部门贯彻”。
在“白皮书”中，美联储主席伯南克强调，“恢复房地产市场的健康是整体经济复苏战略的重要组成部分”。这与美联储最新发布的货币政策会议纪要内容相一致，纪要显示，美联储认为“受高止赎率、信贷条件收紧、房产价格不稳等因素影响，美国房地产市场依旧疲弱，近几个月来，新房和现房销售依旧处于较低水平，房产价格继续下滑”。
目前，尽管越来越多经济指标显示美国经济正在“缓慢扩张”，但美国房地产市场总体发展态势仍然难尽人意。
数据显示，2011年底公布的当年10月标普/凯斯席勒20大城市房价指数同比大跌3.4%，这是继2011年9月后，美国大城市房价连续第二个月下跌，其中亚特兰大、拉斯维加斯地区的房价跌至金融危机以来最低点；本月3日出炉的数据也显示，2011年11月的美国房屋建筑开支环比上升1.2%，但仍处于疲弱水平。
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