| 来源： |
国际财经时报 |
发布时间： |
2011年07月21日 13:05 |
作者： |
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美国6月成屋销售降至七个月来最低水平，表现不如经济学家预期，反映就业市场和整体经济疲软。
据台湾媒体报道，美国全国不动产中介协会（NAR）周三公布的数据显示，6月全美成屋销售比5月减少0.8%，经季节调整后年率为477万户，已连续第三个月减少；5月的数字则维持在481万户不变。
道琼社的调查显示，经济学家预期上个月的成屋销售会增加1.9%至490万户。
NAR首席经济学家劳伦斯?云（音译）说，6月成屋销售数字疲软的主因是经济非常疲弱，上月已签订房地产合约的买家中有16%取消合约，高于10%的正常水平，但取消件数激增的原因不明。
不过上个月成屋售价中位数攀升0.8%至18.43万美元，高于去年同月的18.29万美元。6月底市场上成屋数量增至380万户，若依目前的销售速度，这些成屋要9.5个月才能售罄，时间比5月底的9.1个月稍长，也远比健康的六个月时间还久，且是去年11月以来最长的库存消化时间。
依区域来看，上个月全美四个区域中有两个成屋销售呈现下滑，以东北部的缩减5.2%最严重，西部则减少1.7%。南部和中西部的销售则分别增长0.5%和1%。
美国房市仍在挣扎脱困是拖累经济减速的关键因素之一。美联储（Fed）主席伯南克上周表示，信心下滑和缺乏就业增长正在阻碍消费支出，并导致房地产持续受到压抑。
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