| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2011年06月22日 09:32 |
作者： |
郭瑞 |
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【据新华社伦敦电】英国负责住房事务的国务大臣格兰特·沙普斯近日正式发起支持首次购房者计划，未来两年政府和建筑商将共同出资最高5亿英镑（约合8.1亿美元），帮助超过万名首次购房者圆住房梦。
根据这项计划，政府和建筑商将联合向首次购房者提供相当于房款20％的贷款，首次购房者只需支付5％的首付款就可从银行等按揭贷款机构获得75％的按揭贷款。首次购房者从政府和建筑商那里获得的贷款五年内不用支付利息，还可在出售房产时才偿还这笔贷款。
不过，首次购房者只有在购买新建住宅、而非存量房时才能得到上述支持，此举旨在为建筑业保持和创造就业机会。许多建筑商认为，吸引首次购房者入市是推动英国建筑业整体复苏的唯一途径。
沙普斯表示，鉴于近80％的年轻首次购房者要靠父母的资助才有能力买房，政府必须向他们施以援手。他进一步指出，由于首次购房者只有购买新建住宅时才能得到政府支持，此计划的推出将刺激建筑业发展，在全国创造数以千计的就业机会。
根据英国社区和地方政府发布的数据，包括哈利法克斯银行在内的4家按揭贷款机构和巴勒特公司等9家建筑企业已决定加入政府发起的这一计划。
全球金融危机爆发后，英国房地产市场陷入低迷，去年新建住宅数量降至数十年来最低水平。但另一方面，由于按揭贷款门槛较高，许多首次购房者因付不起首付款而无法买房。因此，要求重视首次购房者需求的呼声在英国日益高涨。
英国萨维尔斯咨询公司今年初发表分析报告说，英国首次购房者的平均年龄上升到36岁，完全靠自己的能力而没有亲朋好友相助的首次购房者所占比例由2005年的63％降至2010年的17％。
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