| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年08月03日 08:30 |
作者： |
苏舟 |
| |
美国经济正处在“停滞”和“温和复苏”之间，似乎是一种“准衰退”的状态。在被美国当地政府问及经济在好转之前是否还将恶化时，格林斯潘含糊其辞地称，“有可能，但也未必。”
现在官方、经济学家和金融分析师都在论证经济是否会出现二次探底，即便让所有人聚集一堂，也不能就此问题达成共识。就在美联储主席伯南克日前否认美国经济会二次探底后，当地时间8月1日，伯南克前任格林斯潘就表示，如果房地产市场出现恶化，美国经济可能再次陷入衰退。
美联储前主席格林斯潘表示，美国经济正处在“停滞”和“温和复苏”之间，似乎是一种“准衰退”的状态。在被美国当地政府问及经济在好转之前是否还将恶化时，格林斯潘含糊其辞地称，“有可能，但也未必。”
格林斯潘在执掌美联储期间曾说过一句名言：“如果你认为完全理解了我的政策意图，那你一定是误解了我。”格林斯潘的“模糊处理”过于出神入化，这话在许多市场人士看来，是对市场猜测政策意图的最好诠释。
格老表示，如果一度稳定的房价再度回落，那么双底衰退就有可能发生。他预计房价可能开始走稳，但在一系列止赎的冲击下导致进一步下跌 ，这将是“一触即发”的现象。
国际货币基金组织日前也表示，尽管目前看美国经济出现“双底衰退”的可能性不大，但房地产市场却存在二次探底风险，但格林斯潘的想法看上去更为消极。
据标准普尔公司此前发布的凯斯－席勒房价指数显示，今年５月份美国２０个大城市房价连续第二个月回升，但美国不少行业人士认为，四、五月份的房价上涨存在季节性因素。此外，政府扶助房市政策的后续效应仍在。该政策规定购房者须在４月底前签署房屋买卖合同，但可在６月底之前完成交易。因此，房价回升趋势未必能延续。
其他一些房价指标已经显出端倪。美国全国房地产经纪人协会日前公布的数据显示，占整个住房市场销量约８５％的旧房销售６月份环比大幅下跌５．１％。美国商务部的数据也显示，６月份美国新房销量虽较前一个月增长，但仍为历史第二低水平。６月份新房销售中间价为每套２１．３４万美元，比５月份下降１．４％，比去年同期下跌０．６％。
标准普尔公司指数委员会主席戴维·布利策认为，“在暂时性刺激政策退出后，我们需要密切关注楼市走向。住房市场在出现实质性改善之前，在可预见的一段时间内或继续在底部徘徊。”
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
