| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年05月12日 08:20 |
作者： |
陈听雨 |
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□本报记者 陈听雨
英国皇家特许测量师学会（RICS）5月11日宣布，英国4月房价指数增至+17，为5个月来首次攀升。英国大选后房屋价格可能会继续反弹。但有分析人士认为，失业率攀升、信贷紧缩以及经济前景不确定将令英国楼市面临挑战。
在经济危机最严重的2008年间，英国房价最大跌幅达20%。但长期处于低位的利率水平和人们对经济复苏前景的预期，使英国房价从2009年下半年开始触底反弹。RICS报告显示，4月份英国房价指数从3月份的低点+9大幅升至+17。RICS发言人利夫称，春季以来英国民众购房热情上升，房屋销售量和价格均将持续攀升。RICS还指出，受访的243家英国房产经纪公司4月份房屋库存环比下滑8.9%。
有分析人士警告说，英国楼市依然面临严峻挑战。英国第一季度国内生产总值（GDP）环比增长0.2%，增速较上一季度减半，而英国失业人数激增至16年来的高位。另外，新政府可能增加税收和削减支出的预期对消费者产生了负面影响，最近几个月消费者信心指数将明显下降。
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