| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年03月04日 13:38 |
作者： |
王小萱 |
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本周一，美国抵押贷款融资巨头房地美在其网站上宣布，首席执行官莫菲特已向公司执行董事会提出辞呈。自今年3月13日起，他将不再担任董事会成员。房地美还估计其监管者美国联邦住房金融局将向美国财政部要求300亿至350亿美元之间的援助金。
美国联邦住房金融局局长詹姆斯·洛克哈特当天发表声明称，该局“将与房地美董事会和管理团队展开密切合作，确保实现流畅的工作交接，保证房地美继续支持美国住房市场”。
根据房地美方面的说法，当初雇佣莫菲特的目的就是希望他“领导公司度过房地产最艰难的时刻”，并与联邦住房金融局共同企稳房地产市场。但莫菲特选择在这时出走，肯定不是因为房地产市场已经稳定。
现年57岁的莫菲特希望回到金融服务机构工作。他于去年9月接手国有化后的房地美之前，曾担任US Bancorp的首席财务官长达14年，还担任过凯雷集团的高管。房地美发言人莎朗·麦克海尔表示，莫菲特“目前还没有”与其他公司签订就业合同。
此外，300多亿美元援助金可能将从房地美与财政部之间的高级优先股购买协议中获得。去年11月，房地美得到了138亿美元的政府注资。而今年2月，美国政府已经将其向“两房”提供的扶持资金分别提高到了2000亿美元。
房地美与房利美对于奥巴马总统此前所公布的庞大按揭援助条款至关重要。这两家机构被要求向低收入家庭提供低息贷款，试图帮助500万名业主。就在不久前，房地美刚向证券交易委员会公布了去年第四季度财政报告。报告显示，房地美去年第四季度损失252亿美元，股价为4.47美元，连续第六个月出现亏损。去年第三季度，房地美的损失达到250亿美元，股价为19.44美元。
虽然美国政府此前保证，收购房利美和房地美只是暂时的，但议员和公司高层已经开始私下承认，房利美和房地美将很有可能永远都不会回到私人手中。在过去的6个星期中，奥巴马政府已经基本上把房利美和房地美纳入了联邦政府的管辖中。国会给房利美和房地美的拨款高达4000亿美元，相当于花旗集团、美国银行、摩根大通、通用汽车公司、富国银行、高盛和摩根士丹利援助总金额的两倍多。
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