| 来源： |
市场报 |
发布时间： |
2009年02月16日 13:56 |
作者： |
贾东 |
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全球著名信用评级机构穆迪公司下属经济网日前指出，美国房地产市场可能会在今年末触底，届时房价将比２００６年的峰值下挫３６％。
穆迪经济网首席经济学家马克·赞迪说：“尽管美国经济颓势将进一步加深，房地产市场触底反弹已经可以预见……预计在政府强有力的经济及房产刺激措施带动下，美国房市将在今年底开始复苏。”
根据美国全国房地产经纪人协会提供的数据，美国房产市场衰退于２００５年初见端倪，当年美国新、旧房需求已开始萎缩。２００６年７月，旧房均价达到２３万美元的峰值，但到当年年底，房价跌至１７．５万美元。
穆迪经济网指出，在房市回稳之前，美国房产价格还将进一步下挫１１％，到今年末触底时，将比峰值下挫３６％。
另据美国房产研究及咨询公司Ｍｅｔｒｏｓｔｕｄｙ日前发布的预测报告，２００９年美国新房开工量将下跌４７％，跌至４８．３万套。而根据美国人口普查局的预测，２００８年美国新房开工量为９０．４万套。（贾东）
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