| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年02月03日 09:25 |
作者： |
朱贤佳 |
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由于潜在买家在全球金融危机的打击下难以从银行获得抵押贷款，英国伦敦豪华房产价格1月出现有史以来的第二大降幅。
根据国际房地产顾问公司Knight Frank公布的资料显示，伦敦100万英镑（140万美元）以上的顶级住宅1月均价月比下降3.7%。而该住宅区在近一年内的价格已经大跌21%，创下Knight Frank调查迄今的最高年度跌幅。
Knight Frank公司住宅研究部主管贝里声明称，导致2008年度市场剧挫的主要原因是抵押融资的突然受限，且融资贷款受限正继续引发房产市场及其他经济层面的更多问题。
英国伦敦豪宅购买成本已经连续10个月下滑，且从2008年3月的峰值锐减21%。1976年调查迄今的最大降幅为3.9%，出现在10月份。Knight Frank公司指出，调查研究公司Oxford Economics数据显示，伦敦金融服务公司可能在2010年底之前裁员高达6万人。
贝里预测，房价回落将在2009年前开始趋稳，尽管2010年可能更多的维持调整态势。Knight Frank目前预计房价将从峰值下跌35%，高于此前预估的30%跌幅。(朱贤佳）
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