| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年01月07日 03:30 |
作者： |
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5日，纽约联邦储备银行开始买入由房地美、房利美和吉利美3家住房抵押贷款融资机构出售的未清偿抵押贷款支持证券，目的在于降低抵押贷款成本，以鼓励购房者重回房地产市场或削减现有房贷的月支付额。据悉，相关信息将从8日起陆续公布并会每周及时更新。
由于房地产市场的复苏被看作是美国经济复苏的前提，美联储计划在2009年年中前买入5000亿美元的抵押贷款支持证券，相当于该类证券市场总规模的九分之一。
美联储购买抵押贷款支持证券对房地产市场已经产生很大影响：自去年11月25日美联储宣布购买计划后，抵押贷款利率应声急剧下降，抵押贷款申请则创出历史新高。
瑞银集团美国利率策略研究负责人威廉?奥唐奈警告说，要使房价稳定，政府和美联储还需做更多工作。“问题不在于降低利率，而在于设法让银行放贷。
英国巴克莱资金公司纽约分部的抵押贷款战略经理尼古拉斯?斯特兰德指出，“两美”债券的主要卖家向来是海外投资者，但现在这些投资者在美国的局势明朗化之前，不会盲目出手。 NBD
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