| 来源： |
新华网 |
发布时间： |
2007年12月06日 17:17 |
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新华网华盛顿１２月５日电 为了避免更多人丧失房屋抵押赎回权，进而危及经济增长，美国布什政府已经与抵押贷款机构就冻结部分抵押贷款利率达成协议，并将于６日公布协议细节。
据美国政府知情人士透露，协议所涉及的是在２００５年初至２００７年７月３０日期间发放的抵押贷款，利率冻结期为５年。按原计划，这些抵押贷款本将在２００８年初至２０１０年７月３１日期间面临利率重置。
迄今为止，美国房地产市场萧条已进入第三年，从而严重威胁经济增长。据路透社报道，明年美国将有２００多万购房者面临贷款利率重置，由于届时还款压力将凸显，其中四分之一的人可能因无力还贷而丧失房屋抵押赎回权。据房地产研究公司ＲｅａｌｔｙＴｒａｃ提供的数字，今年前１０个月，美国丧失抵押品赎回权的案件数已达１８０万起，高于去年全年的１３０万起。
正是在这种背景下，美国政府和联邦监管机构近来一直在与主要抵押贷款机构进行磋商。据透露，在磋商过程中，部分监管机构希望利率冻结期能达到至少７年，而抵押贷款机构则要求只冻结一至两年，最终协议的达成表示双方均有所妥协。
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