| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2007年11月28日 09:42 |
作者： |
李和裕 |
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作为反映全球写字楼市场租金变化的风向标，知名跨国物业顾问机构世邦魏理仕昨天公布了新一期的全球租金市场调查报告。数据显示，截至2007年11月，英国伦敦西区、印度孟买和英国伦敦城成为全球最昂贵写字楼市场的前三名；而就中国来说，依然只有香港和上海两大城市入围前50强，具体为香港第10位，上海浦东第42位和上海浦西第49位。而在下半年写字楼租金增长最快市场的榜单中，香港名列第15位，上海则未入榜。
世邦魏理仕的全球写字楼租金排名报告每半年公布一次，而此次的调查情况与今年5月的结果相比，中国香港以106.31美元/平方英尺/年的租金水平仍排名全球第10；上海的浦东和浦西两个区域分别以58.55美元/平方英尺/年和52.30美元/平方英尺/年的水平位列第42和第49，而在上次调查中，浦东以6138元人民币/平方英尺/年的租金排在第38，浦西以5514元人民币/平方英尺/年排在第50。
下半年全球十大写字楼租金最昂贵市场所涉及的城市或地区基本没有变化，英国伦敦西区以328.91美元/平方英尺/年的写字楼租金水平仍雄踞榜首，印度孟买则以189.51美元/平方英尺/年的水平连升3位跳至第2。另外，北美地区租金最贵的属于美国纽约中城（曼哈顿地区），为100.79美元/平方英尺/年，位列全球第12。
在世邦魏理仕9月全球所调查的171个市场中，85%的写字楼市场都呈上涨趋势。而在租金增长最快的市场排名中，新加坡以比去年同期增长83%的速度名列全球写字楼市场租金涨幅榜首位；同时，涨幅榜中有超过三分之一的城市位于北美地区。
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