除了经营国有企业产权交易等传统优势业务外，产权交易机构近年来开展了林权、文化产权、金融、环境权益、矿权等不少市场创新业务。现在，这些创新业务也逐渐进入增长的快速通道。

　　到产权市场淘金已经不再仅仅是几年前产权交易机构打出的一句广告语，而是开始变成现实。

　　10月22日，北京产权交易所（以下简称北交所）发布2012年前三季度交易数据。数据显示，2012年前三季度，北交所集团共完成各类产权交易15184项，同比增长68%；成交金额7057.11亿元，同比增长110.83%。而据上海联合产权交易所（以下称“上海联交所”）9月底发布的数据，前三季度累计完成各类交易53886宗，同比增长17.8倍，各类产权交易金额同比增长175.03%，亦是疯狂增长。

　　北交所相关负责人表示，北交所集团实现交易规模连续三年大体量翻倍增长已成定局，2012年全年交易额有望冲击万亿大关。在保持各类业务稳健发展的基础上，集团化运营下的企业持续创新已经成为北交所集团业务增长的重要推动力，随着北交所各专业交易平台的商业模式和业务品种逐渐成熟，交易额持续快速增长的局面也有望延续。

　　深挖传统业务

　　在企业国有产权交易方面，房地产业、建筑业、金融业延续2009年以来的交易活跃态势。今年前三季度，房地产业、建筑业、金融业、电力工业、专业技术服务业居成交额前列，分别成交88.29亿、70.21亿、30.39亿、21.5亿和17.88亿。

　　2012年2月，国务院国资委副主任邵宁在“2012央企产权管理工作会议”上提出，国企改革的目标是公众化、市场化，将进一步提高央企资产的证券化比例。数据显示北交所已经成为国有企业、中央企业提高国资证券化比例的重要渠道。今年前三季度，共有25家国有控股上市公司在北交所并购40宗国有产权，成交额为59.18亿元。其中，共有16家中央企业控股上市公司在北交所并购30宗国有产权，成交额为58.05亿元。

　　为贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》精神，多个国家部委已经出台了相关配套细则，北京产权市场作为鼓励和引导民间资本投资的重要渠道发挥了重要作用。

　　数据显示，非国有资本在受让企业国有产权项目中占据绝对优势。前三季度，民营企业、自然人和外资企业共受让企业国有产权项目260宗，受让金额为98.44亿元，分别占全部挂牌项目的72.22%和88.72%。其中，共有17宗属于国家垄断行业及相关产业的企业国有产权项目通过北交所转让，交易总额为29.70亿元，涉及行业包括铁路、矿业、电信、金融、电力等行业。

　　为了进一步深挖传统业务，发挥集团化运营优势和适应企业不断提升的需求，今年北交所率先设立“中央企业全要素综合服务中心”，可以为各类中央企业提供产权转让、资产并购、股权融资、资源整合等全要素、全流程服务。目前，北交所已与国家开发投资公司、五矿、中国航天科技（000901）等一批中央企业签署战略合作框架协议，为企业提供全要素服务。

　　除了国企、央企传统业务，非公领域的产权交易也逐渐成为北交所的重点发展方向。

　　数据显示，多家民营控股上市公司前三季度在北交所也成功受让多宗项目，如黑龙江国中水务（600187）股份有限公司溢价受让 “北京中科国益环保工程有限公司5%股权”，溢价率为18.75%；成都鹏博士（600804）电信传媒集团股份有限公司溢价受让“长城宽带网络服务有限公司50%股权”，溢价率为80.68%。这显示出北交所集团作为主要为非上市企业权益流转和股权融资服务的新型资本市场平台，与以证券市场为代表的传统资本市场，联系已日趋紧密，其汇集的优质项目以及开始广为投资人所看重。

　　而为了拓展非公业务，近日，金马甲开发的为市场化非公产权交易服务的新产品——融转通，即金马甲撮合服务大厅正式上线，其目的是搭建一个产权交易中介的撮合平台，促成转让或融资意向与投资意向的高效对接。

　　金马甲撮合服务大厅是一个封闭式的交易服务平台，交易活动采用交易会员代理制，即项目方和投资人须委托交易会员开展交易活动，交易活动通过悬赏金、悬赏诚意金、第三方结算、服务佣金分配等增信机制，充分发动各类专业服务机构，为目标项目最大范围地发现投资人资源，从而缩短交易周期，提高交易效率，降低交易成本。

　　“比如代理某大型商业楼宇的租赁或者融资的房产经纪，希望快速准确的获得意向投资人资源，这时候可以通过金马甲撮合服务大厅向社会公开悬赏，谁推荐的投资人完成交易，即可获得100万元的佣金。”金马甲总裁樊东平表示，“撮合大厅中的业务机制及合作模式，在一定程度上解决了非公产权交易市场的痼疾，如提高了项目信息的真实性，帮助需求方快速对接，并解决了部分信息不对称问题；有效减少了跳单率，保护了中间代理人的利益等。”

　　樊东平表示，非公产权交易包括企业的投融资需求、资产处置需求，如处置闲置资产、专利知识产权交易需求等等。这样的需求很大，也比较敏感，因此为了满足市场需求，金马甲搭建了项目撮合服务平台——融转通，把全国各类中介服务机构聚拢在一起，形成强大的信息集散市场，从而促成转让或融资意向与投资意向的高效对接。

　　据悉，金马甲具有极强的公信力及行业内多方协调能力，截至目前，共有33家省级交易机构以及34家市级交易机构参股金马甲平台，在高端商品交易、机动车网络交易、房产网络交易、项目撮合服务等领域颠覆传统商业模式。

　　创新业务快速增长

　　以往，国有企业与产权交易机构的交集在于企业产权的转让，而现在，企业发展中需要的所有要素服务都可以在产权市场找得到。

　　除了精耕细作国有企业产权交易等传统优势业务外，产权交易机构近年来开展了林权、文化产权、金融、环境权益、矿权等不少市场创新。现在，这些创新业务也逐渐进入增长的快速通道。

　　数据显示，北京金融资产交易所（以下简称北金所）发展势头最为迅猛。前三季度北金所成交项目1289个，成交金额4657亿元，已经超过整个北交所产权交易量的半壁江山。

　　这些要受益于今年北金所推出的一系列业务创新。据悉，北金所相继开发中小企业国内信用证收益权转让业务等创新业务品种，并积极研究推进信贷资产证券化、私募可转债、票据电子化、保险资产管理产品交易等业务。

　　金马甲产权网络交易平台通过大量成功交易实践及大型产权交易项目承接，也已经具备了业内领先的服务水平。前三季度累计已实现产权网络交易总成交额225.45亿元，通过金马甲网络竞价与动态报价系统进行交易的项目和标的数量达25886个，其中动态报价系统累计成交标的9196个，成交金额近79.40亿元；网络竞价系统累计组织拍卖项目937个，成交标的1989个，成交金额141.36亿元。

　　此外，今年第三季度，北交所发起成立的北京国际葡萄酒交易所、北京存量房交易平台也进入实质运营阶段，将在第四季度带来不小的交易量。北交所预计，2012年全年交易额有望冲击万亿大关。

　　而上海联交所在今年三季报首次公布了专业平台的业绩，这得益于政策的出台。

　　其中，上海文化产权交易所落实《关于贯彻国务院决定加强文化产权交易和艺术品交易管理的意见》文件精神为契机，上半年共完成交易金额同比增长433.13%。上海环境能源交易所作为上海市碳排放交易指定平台，利用国家大力推进碳排放交易的时机，今年完成交易宗数同比增长70.50%，成交金额同比增长20.96%。南南全球技术产权交易所上半年该所完成交易宗数同比增长39.76%，成交金额折合人民币达到956.19亿元。目前，该所在36个国家建立了39家工作站。 (中国证券报)