天津产权交易中心近日挂牌公告显示，天津生态城世茂新纪元投资开发有限公司转让整体股权，挂牌价格为5.44亿元。

　　世茂新纪元投资开发有限公司成立于2009年11月，注册资本4.10亿元，经营范围包括房地产开发、市政工程建设及物业管理等。目前全部股份由中新天津生态城投资开发有限公司持有。此次转让标的中不含国有划拨土地，且原股东已放弃行使优先购买权。

　　由于尚未开展销售，截至2010年7月31日，标的公司的营业收入为零，上半年净利润亏损21.75万元。经评估，标的公司目前资产总计为4.0916亿元，负债24.63万元，净资产4.0892亿元。转让标的对应评估值为4.0892亿元，不接受联合受让。

　　挂牌公告称，受让方应为具有良好财务状况和商业信誉的企业法人，并且注册资本不少于人民币3.5亿元。 为保证项目开发符合中新天津生态城的功能定位，受让方需向中新天津生态城有关部门提交项目规划设计方案，并取得中新天津生态城有关部门的批准。完成股权转让后，公司仍需承担原有的责任、义务、投资计划等。

　　中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，是继苏州工业园之后两国合作的又一大项目。

　　然而，正是由于项目的高规格，其所需资金也十分巨大，特别是对天津方面造成了一定压力。2009年12月，为了引入资金，天津生态城建设投资公司曾将旗下4家公司共7笔股权在产权市场挂牌，以引进战略投资者，共同开发生态城。（中国证券报）