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发布时间： |
2010年01月11日 15:13 |
作者： |
陆洲 |
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□本报记者 陆洲
上海联合产权交易所消息，中国东方资产管理公司以252748万元的价格在上海联交所公开挂牌转让一项资产包，并将其受让者锁定为主业为房地产的A股上市公司或该类公司的大股东。
中国证券报记者了解到，目前，“东方系”旗下已囊括了证券、评级、租赁、保险等牌照，金融控股集团的模型初现。此前，东方资产投资管理部副总经理张春平曾表示，东方资产将退出非金融领域，做大做强金融服务业的主线，打造金融控股集团。业内人士分析称，此次挂牌也是东方资产退出非金融领域的重大举措。
增发融资开发房地产
公告显示，该资产包包括：东方资产管理公司下属上海东兴投资控股发展有限公司增资扩股，以及东方公司间接控制之五家境外公司100%股权。而挂牌价格分为两部分：东兴投资的增资扩股认购价为113503万元，增资后的东兴投资收购五家境外公司100%股权为139245万元。
对于受让人，东方资产提出严格条件：首先，应具有主业从事房地产业务之A股上市公司背景，即其自身为该类上市公司或至少控股一家该等上市公司，并需满足最近三个会计年度连续盈利；过去2年内，进行过增发、重组等资本市场运作；三是，该上市公司在2010年按照相关法律法规规定具备进行A股增发的条件。其次，注册资本金不低于14亿元。第三，财务状况良好，具有现金支付能力。
东方资产表示，此举是为了整合投资项目资源，引进战略投资者进行项目合作。在操作步骤上，受让人以人民币货币资金对东兴投资增资，使得受让人和东方资产分别持有东兴投资51%和49%股权，此后新东兴投资再完成对5家公司的收购。
资料显示，东兴投资为东方资产全资子公司，成立于1991年5月，注册地为上海，注册资本40816.82万元，截至2008年12月31日所有者权益109051.75万元，2008年净利润-4385.62万元，2007年净利润为4365.36万元。东兴投资还持有外高桥5.03%股份。
本次转让的5家境外目标公司是Glory Rainbow在英属维尔京群岛设立的五家全资子公司，公司所有者权益分别为19278.24万元、22045.21万元、59757.8万元、18518.47万元、18522.6万元，合计为138122.32万元。
加快退出非金融领域
中国证券报记者了解到，截至2009年12月31日，成立十年的中国东方资产管理公司各类不良资产累计总收现1131亿元。其中，收购的建行、工行可疑类资产累计收现582亿元；政策性资产累计收现483亿元；损失类资产收现17亿元；商业化新收购资产累计收现49亿元。
2009年，东方资产还加大了对金融类平台公司的培育和支持。年初该公司取得上海远东资信评估公司的控股权，上海远东恢复了贷款评级业务上海第一的地位；之后，又向东方金诚国际信用评估有限公司增资，使其成为国内最具资金实力的评级公司之一，经营能力大幅提升，收入为2008年的4倍多；6月，东方资产则为并列第一大股东的大连百年人寿保险股份有限公司挂牌。
2008年10月份，财政部曾针对转型期的资产管理公司的投资业务进行规范，要求资产管理公司选择合理的实际处置实体资产。2009年以来，东方资产在北京、广州、深圳、武汉等地频频举办资产推介会，推介资产上千亿元，重点围绕不良资产推介、金融领域合作、非金融领域退出三个层面展开。业内人士认为，此次东兴投资公司增资扩股也是东方资产退出非金融领域、加快公司商业化转型的又一重大举措。（中国证券报）
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