| 来源： |
|
发布时间： |
2009年12月11日 13:38 |
作者： |
张艳红 |
| |
进入岁末，广州土地市场热度不减。挂牌起价接近200亿的土地将在这一个月内集中出让，开发商的“荷包”面临极大挑战。
昨日，这场岁末大戏已经正式开启。大学城五幅住宅地公开出让，并由本地开发巨头越秀投资（00123.HK）旗下公司悉数获得。五块地总成交价约20亿，楼面地价逼近1万元/平方米大关。
昨日公开出让的五宗大学城地块包括DN0401、DN0402、DN0501、DS1202、DS1301，五地块总用地面积为66208平方米，总建筑面积接近20.7万平方米。
总共有七家开发商报名参加拍卖，最终结果出人意料，5块地都被志在必得的广州城建集团拍得，该公司为广州本地国有企业，是香港上市公司越秀投资的子公司。
此前，该集团已经拥有了大学城的4宗居住类地块，加上昨日的5块地，其土地总数已经达到9块，总建筑面积约40万平方米，成为大学城板块的“大地主”。
该区域的楼面地价，也由广州城建集团一再刷新，先是于今年7月以7000多元/平方米的楼面地价创下新高，而昨日的5块地，最高的楼面地价达到9500元/平方米。
数据显示，2008年大学城最高地价3072元/平方米，自此，大学城板块的地价在一年之间翻了两倍。
对于广州的土地市场而言，这还仅仅是一个开始。未来的20天内，还有几场备受关注的土地拍卖，其中包括亚运村的整体出让。有信息显示，目前几大开发巨头已经报名参加了这个巨无霸项目的角逐，分别为中信集团、雅居乐、碧桂园、富力、保利、万科、中海。
富力地产华南区总经理朱荣斌戏称，亚运村项目挂牌价高达165亿，估计是“有史以来最大宗的地块”。
据估计，亚运村项目的成交价有望达到200亿，创下国内土地出让历史中的最高值。（第一财经日报）
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
