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发布时间： |
2008年03月13日 11:20 |
作者： |
徐维强 |
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随着华润的入主，在商业以及地产业界赫赫有名的深国投将可能全身而退。记者从业内了解到，目前华润正在对深国投进行资产重组，非主营的地产及商业将被剥离，深国投将成为华润的金融平台。
深国投广场扩张势猛
从去年年底开始，深国投资产重组的大幕开始拉开。据相关人士介绍，深圳国际信托投资有限责任公司在上海联合产权交易所挂牌转让其所持有的深圳深国投房地产开发有限公司全部49%的股权，挂牌价格为7.35亿元。
据了解，深国投房产目前土地储备面积95.53万平方米，最为知名的就是水榭花都品牌，而在建项目包括深圳水榭山庄、东莞时尚岛·蓝钻和常州水榭花都等。地产项目在深国投也是非常重要的盈利内容，2006年实现净利润2.38亿元。地产项目中另外一项重头是商业地产，深国投与沃尔玛合资的深国投广场，不仅仅成为深圳的商业龙头，近年来也已经扩展到全国多个大中城市。
此外，在商业领域，沃尔玛深国投百货公司也是重要内容，并与新加坡的嘉德集团合资建立的嘉信茂购物广场，也是深圳新近崛起的shoppingmall的典型。
信托等还是主营业务
昨日，记者联系了深国投的合作方嘉德集团以及沃尔玛，对方均表示目前的合作仍在继续，对于深国投的变动情况也还不清楚，而今后深国投“变身”后业务发展情况，也还没有相关的计划。记者查询资料了解到，深国投原名为深圳市国际信托投资公司。1991年，公司更名为深圳国际信托投资公司，注册资本2.8亿元，其中外汇资本金1200万美元。2002年2月，领取了《信托机构法人许可证》，注册资本人民币20亿元，同时更名为深圳国际信托投资有限责任公司。2005年3月14日，深圳市国资委变更登记为深国投的控股股东，持有95%股份。去年华润股份有限公司入主深国投，持有其51%股权。
尽管深国投业务庞大，但信托等金融还是它的主营业务，也是利润的最大来源，其中在2006年，深国投就大赚了5.4亿元。而深国投拥有的基金，也是在行业领先，自2004年开发出中国私募基金运作的新模式以来，至今深国投旗下私募基金已经超过43只，旗下私募资金规模达到60亿元。而根据华润的安排，深国投逐渐剥离非金融业务，将成为华润的金融平台，主营业务包括私募基金、信托计划等金融服务，以及证券、公募基金业务等市场服务。(南方都市报)
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