摘要：对中国房地产行业所深植的中国当代社会和经济环境、行业前景做一次最前沿的漫游，遍寻真知灼见，窥视房地产自新大陆的图景。

　　（2015年6月29日）今天距离博鳌房地产论坛开幕还有42天，论坛筹备工作已经进入到最关键的阶段。

　　过去一周，我们正式对外发布了2015博鳌房地产论坛的主题——失控时期的中国房地产，

　　“失控”一词的出处，想必很多朋友都很容易能够想到，那是来自于《连线》（Wired）杂志创始主编凯文·凯利1994年出版的《失控》（Out of Control）一书。

　　《失控》全名为《失控：机器、社会与经济的新生物学》，书中所记述的是凯文·凯利对当时科技、社会和经济最前沿的一次漫游，并借此所窥得的未来图景。

　　书中提到并且今天正在兴起或大热的概念包括：大众智慧、云计算、物联网、虚拟现实、敏捷开发、协作、双赢、共生、共同进化、网络社区、网络经济等。

　　因此，在本届博鳌房地产论坛主题上，我们尝试赋予“失控”至少两个层面的含义，首先是第一个层面的含义，就是失控的字面意义。

　　2015年，中国房地产行业曾经的辉煌及骄傲正在改变，一夜之间爆发的新概念、新思维、新元素不断与我们这个行业交集，房地产行业传统的开发、资本模式、商业业态正面临着空前的失控与颠覆。

　　在至高无上的“去库存”目的下，所有尝试都像一根稻草，所有人都在说着，要转型、跨界、突围，但前进方向似乎并不够清晰。

　　第二个层面的含义，就是《失控》一书所赋予的含义，让我们通过观点交锋、思想碰撞，对中国房地产行业所深植的中国当代社会和经济环境、行业前景做一次最前沿的漫游，遍寻真知灼见，窥视房地产自新大陆的图景。

　　今天，互联网与社会化网络已经植根于人们日常工作与生活之中，过往人们所不敢相信的、在所谓的“理论”上不可行的场景，都已成为生活中的现实。

　　正如我们所见，工业4.0、互联网+、众筹、大众智慧、云计算、物联网、虚拟现实、协作、双赢等无数新潮理念，正在不断涌现并冲击着房地产业界传统习惯与思维，而今天我们所不敢相信的、存在于想象之中的场景，也许会在未来某一天成为现实。

　　“颠覆传统与窥视未来”，是2015博鳌房地产论坛尝试向整个行业传递的信息，一切迹象都告诉我们，这是房地产行业令人意想不到的白