http://www.p5w.net/ 88 28 http://www.p5w.net/ zh-CN 全景网 tongsk@cninfo.com.cn 房地产业 2012-02-08 09:14:28 证券日报 0 据新华社电 ２月６日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会并讲话。他强调，要探索完善保障房分配和质量管理的长效机制。近期，国务院决定对保障性住房分配和质量管理开展全面自查和实地督查，要通过自查和重点督查查找问题、总结经验、扶正祛邪。要处理好政府保障和市场机... 0 房地产业 2012-02-08 09:12:59 人民日报海外版 　　数据显示，龙年春节后第一周,北京新建住宅成交均价为18960元/平方米，与春节前最后一周的成交均价相比下跌2.8%，而与去年春节后首周的成交均价相比竟下跌了25%。人们惊奇地发现：北京的房价已经回归到2010年初的水平了。专家认为，今年房价走势“跌”仍是主基调，预测房价年中见底的言论过于乐观。 　　房价连续5个... 房地产业 2012-02-08 10:55:33 观点地产网 　　观点地产网讯：2月7日，上海国土局公告显示，上海青浦金泽镇练西路南侧地块于昨日底价成交，竞得者为上海青晨房地产开发有限公司。 　　据悉，该地块为上海今年出让的首幅纯住宅用地，出让面积71742.5平方米，容积率为1，起拍价2.15亿元。 　　地块原定于2月15日出让，后因之只有一家企业参与竞买而提前进行出让，最... 房地产业 2012-02-08 10:55:33 观点地产网 　　观点地产网讯：2月6日消息，据国土资源部近日发布的《2011年度报国务院批准建设用地审查报批工作情况报告》显示，2011年，经审查各类建设用地中，共核减不合理用地8327.779公顷，其中耕地4387多公顷。 　　报告显示，2011年国务院批准单独选址建设项目批准用地202324公顷，其中交通运输用地占批准用地总面积的63.19%... 房地产业 2012-02-08 10:55:33 观点地产网 　　观点地产网讯：南京市当地媒体消息，位于江宁百家湖地铁站旁的绿城水晶蓝湾，在精装修房均价25800元/平方米的基础上，推出30多套特价房，房价17000元/平方米，相比均价，降幅达到8800元/平方米，创下南京房价史上最大降幅。 　　据了解，该批特价房全部集中在3层、4层。“这批特价房包括50、75平米的65年产权酒店式... 房地产业 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　观点地产网讯：据北京媒体消息，2月7日下午，北京市政协文史与学习委员会组织召开会议通报梁林故居事件处理情况，北京市文物局局长孔繁峙称，公安机关已经介入梁林故居被拆一事，相关当事人被“依法问责”；已责令建设单位按“梁林故居”原状进行恢复。 　　针对此前涉事公司华润集团富恒房地产开发公司提出的“维修... 房地产业 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　观点地产网讯：2月7日，中信银行发布公告称，同意对中信集团旗下8个公司进行关联授信，授信额度共计18.175亿元，而中信地产旗下的两间公司共获得11.4亿元的授信额度。 　　其中，深圳中信航城房地产有限公司获得6.4亿元授信，中信保利达房地产(佛山)有限公司获得5亿元授信额度。 　　公告显示，深圳中信航城房地产有... 房地产业 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　观点地产网讯：据仲量联行2月7日发布的2011《全球资本流动》年终报告显示，2011年全球商业房地产直接投资额达到4106亿美元，较2010年增长28%。 　　2011年全球商业房地产投资最为活跃的城市前五名分别为伦敦、纽约、巴黎、东京和新加坡。上海由2010年的第13名跃居第9名，其中办公楼投资交易继续受到投资者的青睐。 ... 房地产业 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　观点地产网 梁嘉欣“销售好不好关系到公司的生死大事啊！”绿城相关人士对观点地产新媒体如此表示。 　　“如果我们把销售做得更好一些，我们仍然是天下最好的(firstclass)公司。”宋卫平之前的表态言犹于耳，如何提高销售业绩，是绿城2012年生死存亡的关键问题，变革销售模式或许是一个不错的解决方式。 　　2月6日... 房地产业 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　2012年政治经济局势的复杂程度远远赶超过去三四十年，这主要由于国际上的三大因素决定的不确定性。 　　首先是欧债危机，在2012年欧债危机还足以延续，但并不是铁板一块。 　　整个欧洲的债务水平，财政情况，比美国好，但是发展不平衡，既有国家财政不可持续的希腊，同时也有各项指标良好的德国。 　　德国人的失业... 房地产业 000069 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　观点地产网 见习编辑 彭飞 春节前后，华侨城控股除了位于深圳的欢乐海岸项目一期正式开业外，大股东华侨城集团也多次增持公司股份。 　　2月3日，华侨城发布公告称，公司大股东华侨城集团于2012年1月期间，以均价6.57元增持公司股份309.49万股。并且，从去年10月25日至今年2月2日期间，华侨城集团共增持华侨城股份约... 房地产业 600048 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　观点地产网 武瑾莹 因春节的缘故，房企1月的销售业绩大多有所下降，保利地产也不例外。 　　与此相对应的是，保利地产1月以来积极展开40城促销，撑起龙年降价促销的第一杆大旗。 　　2月7日晚，保利地产发布公告称，2012年1月实现签约面积12.5万平方米，同比下降74.69%；实现签约金额15.11亿元，同比下降69.35%。 　... 房地产业 2012-02-08 10:57:51 观点地产网 　　观点地产网 见习编辑 李雯露2月7日，杭州市主城区一次性推出5宗商业用地（包含1宗加油站用地），出让地块总面积93571平方米。 　　该5宗土地都均只有1家竞买人参与竞买，均以底价加价100万元直接成交，总成交金额为13.5亿。5宗土地竞得人无一家房企在列，除了66号二级加油站用地被杭州江干石油燃料有限公司摘得外，... 房地产业 2012-02-08 10:58:01 中华工商时报 　　房地产市场与“极寒”冬季相呼应，一方面是商品房交易量的持续低迷，另一方面全国很多城市普遍出现巨量库存压力。 　　截止至2011年12月底，中原地产监测到的标杆房企在售项目的库存量约为2496万平方米，同2011年5月底相比，标杆房企的库存量增加约7成，年底库存压力大增。我国10个典型城市新建商品住宅库存总量高达... 房地产业 2012-02-08 10:16:40 人民日报 　　本报北京2月7日电 （记者余荣华）北京市日前发布加强保障房建设新规，明确要求提高保障房用地供应计划性，土地供应计划中优先安排保障房需求。记者从北京市规划委获悉，今年在北京中心城区老旧小区改造中的富余用地将优先建设公租房。 　　北京市今年将启动882栋简易楼改造和老旧小区抗震加固节能综合改造工作。市规... 房地产业 2012-02-08 10:16:40 中国证券报 □本报记者于萍 　　 　　2011年受限购令、流动性收紧等政策影响，房地产市场遭遇寒流。当传统住宅市场举步维艰时，大型房企开始尝试非住宅类地产项目。商业地产、旅游地产甚至养老地产都成为开发商转战的热土。 　　龙湖地产近期公布的销售业绩显示，2011年龙湖“天街”商业综合体和“山·海·湖”度假住宅两个全新业态... 房地产业 2012-02-08 10:16:41 中国证券报 □本报记者周文天 　　 　　1月份上海一、二手房成交量继续低迷，但上海将执行的普通住宅新标准，已在沪上二手房市场中“荡漾”开来。业内人士预测，符合要求的普通商品房比重将由原来的80%上升至94%，调整后有望释放出15%的交易量。 　　二手房成交量创5年新低 　　海信义房产发布统计数据显示，上海1月二手房成交4616... 房地产业 2012-02-08 09:54:42 第一财经日报 0 　　“老板跑了，整个公司的人都联系不上。”2月7日下午，长沙麓山里佳园的购房者心急如焚地向《第一财经日报》记者介绍，这个楼盘的开发商长沙学士房地产开发有限公司（下称“学士地产”）的老板朱双文“跑路”了。 　　这是长沙去年下半年至今第五个“跑路”的地产老板。来自当地房地产和金融行业的信息显示，如长沙这... 0 房地产业 2012-02-08 09:13:21 每日经济新闻 0 每经记者 万敏 发自北京 2月6日，财政部网站发布新闻稿称，近日已印发通知，要求各地做好2012年保障性安居工程财政资金安排。 在这份《关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知》中（以下简称《通知》）提到，各级财政部门可以通过投资补助、贷款贴息等方式，支持现有企业进行公共租赁... 0 房地产业 2012-02-08 09:13:21 上海证券报 0 　　资金压力比去年更大 地方政府筹钱输血保障房 　　⊙记者 朱楠 ○编辑 王晓华 　　 　　2012年，不仅房地产企业将面临万亿债务集中到期的偿还高峰，在保障房军令如山、土地出让收入锐减的情况下，地方政府同样面临巨大的资金压力。 　　记者近日从上海一区级政府内部人士处获悉，今年或将有120亿元公积金贷款用于上... 0 房地产业 2012-02-08 09:13:21 每日经济新闻 0 每经记者 张敏 发自北京 尽管楼市调控已使土地市场大幅缩水，但地方政府恐怕仍难以摆脱对土地财政的依赖。 《每日经济新闻》记者统计各地的公开数据发现，在2011年严厉楼市调控的背景下，土地仍然成为多数地方政府收入的重要来源。在上海、北京、苏州、天津、重庆等五大城市中，土地收入占当地财政收入的平均... 0 房地产业 2012-02-08 09:13:22 每日经济新闻 0 沪版“梁林故居”曝权益疑云 波特曼、花旗蹊跷成为建业里“主人” 每经记者 杨羚强 发自上海 上海现存最大的新式石库门里弄建筑群――建业里，曾被有关部门要求严格按照历史原貌 “修旧如旧”，但现在却成为了沪版的“梁林故居”。 在上海电视台最近的一次新闻报道节目中，上述石库门里弄保护建筑，已经摇身... 0 房地产业 2012-02-08 09:13:21 每日经济新闻 0 每经记者 叶书利 发自北京 土地市场继续冰冻。有机构统计数据显示，1月全国300个城市的住宅类地块成交面积同比下降72%，其中13个重点城市住宅用地流标率攀高至44%。 1月住宅用地成交量持续大幅萎缩，引发业界不少担忧。华远地产董事长任志强对此警告说，2011年以来的土地成交量正呈快速下降趋势，将导致后期... 0 房地产业 2012-02-08 09:13:28 上海证券报 0 　　⊙记者 于兵兵 ○编辑 王晓华 　　 　　一边是成交量下降70%，一边是库存再创历史新高，中国10大典型城市在今年1月份的房地产供销情况堪忧。而福州等二线城市的存货接近天量，泡沫程度远超一线城市。降价闸门也由此打开。 　　近日，上海易居房地产研究院发布报告显示，北京、上海、深圳、广州、青岛、南京、厦门、... 0 房地产业 2012-02-08 09:13:29 第一财经日报 0 　　中共中央政治局常委、国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会并讲话。他强调，要在确保保障性安居工程按期开工、质量可靠、如期建成的同时，把确保公平分配放在更重要的位置，按照保障基本、公正程序、公开过程的原则，科学确定保障范围，规范和阳光操作，切实保障中低收入住房困难家庭的基本住房... 0 房地产业 600048 2012-02-08 08:12:37 上海证券报 0 ⊙记者 阮晓琴 ○编辑 祝建华 　　 　　继万科、富力地产之后，保利地产也披露了今年1月份销售情况，三家公司的销售面积和销售金额均出现同比下滑。再加上其他相关数据以及春节因素，业内人士推测，房企1月销量大降成定局。 　　保利地产今天公告，公司1月份实现签约面积12.50万平方米，同比下降74.69%，实现签约金额15... 0 房地产业 2012-02-08 08:12:37 上海证券报 0 ⊙记者 唐真龙 周鹏峰 ○编辑 于勇 　　 　　“现在的房贷利率政策很难讲，一天几变。”某国有大行上海分行一位人士向记者表示。 　　新年伊始，银行头寸充裕，这使得一直紧绷的房贷政策有了放松的空间。然而在监管层对房贷政策没有放松的背景下，各家银行对房贷政策的把握有些微妙，“一日数变”成为年初多家银行房贷... 0 房地产业 2012-02-08 08:12:37 上海证券报 0 ⊙记者 李丹丹 ○编辑 朱贤佳 　　 　　保障房建设今年有望获得信贷和金融市场更有力的支持。 　　日前召开的央行金融市场工作座谈会部署了今年金融市场和信贷政策的工作重点。会议指出，今年要加大对薄弱领域支持，引导金融市场资源更好服务实体经济发展。其中，要继续落实差别化住房信贷政策，加大对保障性安居工程和... 0 房地产业 2012-02-08 08:12:58 上海证券报 0 　　２月６日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强主持召开保障性住房公平分配工作座谈会并讲话。他强调，要在确保保障性安居工程按期开工、质量可靠、如期建成的同时，把确保公平分配放在更重要的位置，按照保障基本、公正程序、公开过程的原则，科学确定保障范围，规范和阳光操作，切实保障中低收入住房困难家庭... 0 房地产业 2012-02-08 08:12:58 上海证券报 0 地方政府积极布局楼市调控 　　当房地产调控进入深水区，地方政府的土地财政依赖是个绕不开的话题，也是深层矛盾之所在。如何突破地方政府经营土地的惯性，降低土地财政依赖，最大限度地撬动保障房投资积极性，但同时又要打破成交冰冻的局面，稳定房地产投资，这是整个2012年地方政府房地产调控的方向。从近期各地释放... 0 房地产业 2012-02-08 08:13:11 理财周刊 面对起伏、波折不断的楼市变化，许多专家总是有各式各样的走势推论，有的南辕北辙，有的则雷而不同。但今年从元旦第一天的冷清开局，到春节长假期间的交投低迷，大概是所有产学研之前的共同判断。 今年春节成交创新低 以上海为例的数据显示，从2006年以来之初一到初七，连续7年的同比来看，今年成交量创历... 房地产业 2012-02-07 16:32:03 理财周刊 近期关于房企"退出潮"会否到来的讨论，让原本就寒气逼人的楼市又多了一层萧杀的气息。但专家分析指出，房企退出加剧现象的发生，对刚性需求来说或许是一个利好消息。因为该现象的出现，会促使房价加快调整步伐，从而得以让购房者的置业成本降低。 　　 　　房企退出数量剧增 北京房企退出数量的大幅增加，引起了... 房地产业 2012-02-07 14:16:56 中国产经新闻 　　开发商开盘日期难定 　　本报记者 张世祥报道 　　龙年伊始，根据亚豪机构统计，北京市将有23个项目开盘。据《中国产经新闻》记者采访了解，不少项目准确的开盘日期难定。这也使另外一些机构开盘统计的项目数打了折扣，如北京中原统计开盘数只有15个。在各种未定中，有一点或许比较肯定，那就是涨价推盘几乎不可能... 房地产业 2012-02-07 16:34:14 搜房网 　　据碧桂园此前所发业绩公告显示，2011年全年碧桂园共实现合同销售金额约432亿元，合同销售建筑面积约687万平方米，同比分别增长约31%及15%。单从销售金额来看，432亿的年度销售，超过2010年数据将近100亿元。在2011年，楼市最严调控下，碧桂园缘何能如此逆市丰收，受到各界一致关注。 　　2011年的楼市可谓“寒”字打... 房地产业 2012-02-07 11:26:41 证券日报 据《北京晨报》报道，北京市住建委网站公布的2月新增预售项目仅有一个，是位于顺义的浅山香逸花园，虽为少见的万元以下项目，但依旧零成交。我爱我家集团监测数据显示，龙年春节后首周北京一手住宅成交均价为18960元/平方米，与春节前最后一周的成交均价相比下跌2.8%，与去年春节后首周的成交均价相比下跌25%。房价回... 房地产业 2012-02-07 11:26:42 中国企业报 　　国务院总理温家宝在1月31日上午主持召开的国务院会议中提出：当前的重点工作为继续巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。由此可知，当前国家经济宏观调控的主方向为重振实体经济，规范和引导虚拟经济的发展。具体任务是引导资金流向实体经济，持续进行楼... 房地产业 2012-02-07 11:26:42 中国经济时报 　　■本报记者 韩清华 　　84名成都市民代表近日零距离体验了该市保障住房的建设进展、小区环境、配套设施……这些市民代表中，有普通市民、住房保障对象，也有人大代表、政协委员、公务员等。 　　“我申请了经济适用房，已经拿到资格认定通知单，就等着摇号选房了。 ”参加当天活动的一名张姓市民代表告诉本报记者，... 房地产业 2012-02-07 11:26:52 上海金融报 　　摩根大通近日发布报告称，展望2012年，中国经济增长面临两大短期风险。从外部环境来看，欧元区主权债务危机持续发酵，全球需求持续疲软将继续拖累中国出口部门。从国内情况来看，未来几个月商品房市场供需景气度下滑以及房价下降可能呈加快态势。尽管从目前看，这一结果符合政府房地产市场的调控目标，但如果调整幅... 房地产业 2012-02-07 11:27:04 中华工商时报 　　记者6日从财政部获悉，为确保完成2012年全国保障性安居工程任务，近日，财政部印发通知，要求各地切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排。 　　通知要求，各地要拓宽资金来源渠道，加大保障性安居工程投入力度，确保不留资金缺口。各级财政部门要根据2012年住房保障任务，测算需要政府出资数额，按照规定渠道落... 房地产业 2012-02-07 11:27:04 中华工商时报 　　进入2012年，北京新房市场成交十分冷清，买家与卖家进入市场的意愿都大为下降。目前大部分项目“零成交”，即使有成交的项目，价格也没有明显的下降。 　　自去年年底以来，人们对今年房价走势绝大多数作出下降的判断，且较为集中地认为房价的降幅同比将达到20%。然而尽管如今的楼市被许多人比作进入“极寒”的冬天... 房地产业 2012-02-07 10:07:05 观点地产网 　　观点地产网讯：据上海市规划和国土资源管理网站公告显示，上海本周共计3幅地块将进行出让，包括青浦区的金泽镇练西路南侧地块、马桥镇元江路南-曙光路东06B-06/07地块、临港泥城社区DE03-J-3地块。 　　2月6日，位于青浦区的金泽镇练西路南侧地块将进行出让。该地东至练西公路，南至湖面，西至湖面，北至练西公路，... 房地产业 2012-02-07 10:07:05 观点地产网 　　观点地产网讯：2月6日，恒盛地产首席财务官姜永进预测，今年宏观调控不会有大调整，但会有轻微放宽。特别是首套房的贷款及首付比例，以满足刚性需求。 　　“春节前后属于传统淡季，相信第一季度已是楼市的最低谷，估计全年物业交投量会保持去年水平，不会有太大升跌。”姜永进认为，楼市真正回暖可能要等到2014年。... 房地产业 2012-02-07 10:07:05 观点地产网 　　观点地产网讯：2月5日媒体消息，深圳市住房公积金中心称，近期深圳通过抽查，发现5起利用虚假材料骗提住房公积金案件，涉案金额85682.01元。 　　目前，5起案件中已立案处理2起，追回被骗提的住房公积金25661.23元，另有3起案件正在追查。 　　深圳市住房公积金管理中心表示，对已发现的骗提行为，除依法追回外，还... 房地产业 600325 2012-02-07 10:07:05 观点地产网 　　观点地产网 李宁作为珠海最大“地主”，华发股份近年来布局二三线城市的态势尤为明显，2012春节刚过，华发开始了新的战略调整。 　　10亿珠海拿地 　　2月3日晚，华发股份发布公告称，公司以现金方式收购珠海市斗门区兆丰集团有限公司持有的珠海市浩丰贸易有限公司100%股权，收购价格9.78亿元人民币元。 　　浩丰公... 房地产业 2012-02-07 10:07:05 观点地产网 　　观点地产网 曹萍实际上，方兴地产首入重庆取得九龙坡区地块的时间，要早于联手融创拿下北京来广营地块，只不过当时的低调遮盖了其布局中西部的意图。 　　进军重庆 　　2月4日，重庆媒体报道称，方兴地产已以10.2亿元的代价竞得重庆市九龙坡区大杨石组团I分区I-29/02、I-30-1/02号宗地使用权，首次进入重庆市场。 　... 房地产业 2012-02-07 10:07:05 观点地产网 　　观点地产网 武瑾莹对于大多数房地产企业而言，2012年显然是极为沉重的一年，即使最近开始热议房地产流动性可能会出现微调或者放松，似乎也不能减轻房企对于未来很长一段时间内的谨慎态度。 　　尤其是对于香港上市内房企而言，在接下来一年中，除了需要保持对市场竞争加剧的担忧之外，更加迫在眉睫的问题或许是需要... 房地产业 2012-02-07 10:06:59 人民日报 　　本报北京2月6日电 （记者于猛）国土资源部近日发布的《2011年度报国务院批准建设用地审查报批工作情况报告》显示，国土资源部对规模偏大、超规定标准用地的，用地审查中坚决予以核减。2011年，经部审查各类建设用地中，共核减不合理用地8327.779公顷，其中耕地4387多公顷。 　　报告显示，2011年国务院批准单独选址... 房地产业 2012-02-07 10:06:58 观点地产网 　　中国有宏观政策吗？我怎么觉得中国的宏观政策都是微观管理呢？就像李铁先生说的，中国的宏观政策是因为微观出了问题以后才出台的。和艾先生说的一样，中国没有房地产市场，因为中国房地产采取限购、其他的一些办法，你说还有房地产市场吗？限购最大的问题是要非市场化。那么限购引起的问题，就是市场化的时候必然给... 房地产业 000002 2012-02-07 09:58:05 观点地产网 　　观点地产网 梁嘉欣，见习编辑 陈泽佳文物保护与城市扩张的矛盾因为“梁林故居”强拆事件而被广泛关注。 　　就在广州，万科纺织路地王项目也因为类似原因而陷入退地困境。 　　近日，广州市规划局管网站的一则规划调整公示，令万科07年地王的退地风波再度浮出水面。 　　停工退地 　　1月18日，广州市规划局管网站挂... 房地产业 2012-02-07 09:41:54 人民日报 　　财政部近日发出通知，要求各级财政部门要按照党中央、国务院的统一部署，立足经济社会发展全局，积极创新政策、完善机制、筹措资金，大力支持保障性安居工程建设，确保2012年全国保障性安居工程任务顺利完成。 　　切实落实资金 　　确保不留缺口 　　要根据本级政府签订2012年住房保障目标责任书中确定的任务，会同...