http://www.p5w.net/ 88 28 http://www.p5w.net/ zh-CN 全景网 liuxinniusan@cninfo.com.cn 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2824451.htm 2010-02-09 11:05:01 东方早报 　　 地价三年降三成 　　风光一时的南京东路163地块作为停车场，存在了近3年。 　　上海市黄浦区国资委名下新黄浦（集团）有限责任公司与上海新世界股份有限公司（600628.SH，下称新世界）昨天联合以34.1亿元人民币成功竞得黄浦区南京东路163街坊地块。 　　上海土地交易中心观摩大厅里，关注这幅“2007年地王”的媒... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823756.htm 2010-02-09 10:38:51 每日经济新闻 　　一个售楼小姐一年能卖多少房子？赚多少钱？最新的成交纪录是13亿元，按业界惯例大约能提成200万元。 　　这只是海南雅居乐·清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩，这一"天文数字"吸引了无数同行和外行的眼球。"在广州市场，售楼小姐一年卖一个亿都罕见呀，13亿元简直不可思议！"从事房地产业达12年的广州地产营销专... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823922.htm 2010-02-09 10:38:54 新闻晨报 　　北京中服地块的挂牌出让，由于对竞买人设定了“金融机构与房地产开发企业组成的联合体”等条件，使之陷入“内定”的传言。 　　今天上午，中服地块将举行现场踏勘及答疑活动，北京土地部门可能对这一传言作出正面回复。“我们不便透露报名的企业情况。”北京土地整理储备中心昨日表示。事实上，在土地出让前进行现场... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2824648.htm 2010-02-09 13:57:45 新京报 　　广渠路地王“长高”被否 　　开发商欲增高20米，修改规划申请未获所有竞买人同意 　　备受关注的“广渠路地王申请改规划”一事有了结果。市规划委昨日(8日)消息，由于参加该地块竞拍的12个竞买人中，有3个竞买人对此持有异议，改规划的申请没有得到所有其他竞买人的同意，因此市规划委决定终止改规划的法定程序，这... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2824519.htm 2010-02-09 10:38:51 东方早报 国土部卫片执法与“一把手”问责制同时启动 全国去年实际供地480万亩 据新华社北京2月8日电 2009年度卫星遥感图片土地执法检查8日全面启动，监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部负责实施的土地执法地方人民政府“一把手”问责制也拉开大幕。 　　地方政府连卫星都骗 　　通过行政首长问责，强力推进... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2824515.htm 2010-02-09 10:42:29 东方早报 据新华社北京2月8日电 为充分发挥土地卫星遥感图片执法检查的震慑作用，有效遏制土地违法行为，在卫星遥感监测实现全国覆盖的基础上，2009年度卫星遥感图片土地执法检查工作即日起全面启动。 　　国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史8日在此间的2009年度土地卫片执法检查工作部署电视电话会议上说，通过开展2009... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2824289.htm 2010-02-09 09:33:06 成都商报 　　一个售楼小姐一年能卖多少房子？最新的成交记录是13亿元，按业界惯例大约能提成200万元。这只是海南雅居乐清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩。这一“天文数字”吸引了无数人的眼球，但在“神话”频出的海南楼市，这样的数字或许并不足为奇。业内人士称：“依靠卖房提成和加入炒楼花，海南年入几百万的售楼小姐并不... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2824269.htm 2010-02-09 09:33:06 成都商报 　　在“国土资源部2009年度土地卫片执法检查工作部署电视电话会议”上，国土部部长徐绍史表示，今年要严格监管房地产开发用地，闲置用地要按规定处理，对囤地、炒地要进行查处。今年8月15日前，国土部将根据155个市的土地卫片执法检查情况进行排序，约谈部分土地违法严重地区的市政府主要负责人，挂牌督办一批重大、典... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2824264.htm 2010-02-09 09:33:06 成都商报 　　上海土地交易中心竞拍现场昨日演出戏剧性的一幕：今年2月3日刚被南京市国土资源局公告宣布2007年与招商地产共同竞得地块的香港九龙仓穿上子公司———陆裕投资有限公司的“马甲”，想钻“空子”，躲过土地拍卖的有关规定。但却在新世界股份和新黄浦集团联合体的34.1亿叫价前稍微迟疑，因三次未应价，而憾失良机，最... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823949.htm 2010-02-09 09:33:08 新闻晨报 　　昨天，DTZ戴德梁行发表欧洲投资市场季度报告：2009年第4季度欧洲市场投资总额为206亿欧元（约合人民币1964亿元），较第3季度的164亿欧元增加26%，连续三个季度投资额度保持增势，这表明欧洲房地产市场复苏势头较为明显。 　　DTZ戴德梁行欧洲大陆及中东研究部主管MagaliMarton表示：欧洲多个国家和地区如法国、意大... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823936.htm 2010-02-09 09:36:23 经济参考报 　　一路高歌猛进的房价正在显露疲态，记者近日在北京、上海、深圳等地采访发现，在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，部分区域甚至出现了负增长。专家认为，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。 　　聚焦1　　调控政策密集出台 　... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823916.htm 2010-02-09 08:43:16 新闻晨报 银行纷纷对开发商贷款“设限”，中小房企面临信贷“枯水期” 　　针对接连遭遇调控重拳的房地产行业，商业银行普遍对其开发商贷款设限。昨天，国内房地产信贷存量最大的工商银行明确表示，对“四证”不全或项目差钱的房企，以及存在囤地、捂盘行为的房企，将在信贷投放上进行 “封杀”，不再批新增贷款。此外，其他银... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823915.htm 2010-02-09 08:43:15 中华工商时报 　 【据新华社上海８日电】上海市住房保障和房屋管理局８日介绍，上海首批经济适用房申请受理工作日前已结束，已进入初审工作程序。截至目前，共有８１户条件不符的申请家庭被终止审核。 　　据介绍，上海首批试点经济适用房申购在徐汇、闵行两个区进行。两试点区共向２５６６户提交材料齐全的申请家庭出具了申请受理单... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823888.htm 2010-02-09 08:42:31 新闻晨报 　　■新黄浦、新世界联手以34.1亿夺得黄浦163地块 ■楼板价超5万元/平方米 　　昨天，全国单价新“地王”在沪诞生。备受关注的黄浦163地块最终以34.1亿元的总价成交，折合楼板价5.182万元/平方米，较底价溢价21.79%。竞得该地块开发权的企业为新黄浦和新世界组成的联合竞买企业。值得一提的是，两年前惜败的九龙仓因为... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823867.htm 2010-02-09 08:30:58 国际金融报 　　尽管针对房地产的中央调控政策接连出台，但这些政策主要还是抑制投资性购房，今年继续出台严厉政策的可能性较小，深圳市场会在一季度呈现量价齐跌，这个趋势在二季度会扭转 　　２００９年深圳的房价只能用“疯狂”来形容：与年初每平方米１０７７０元的低点相比，到四季度，深圳房价飙升到每平方米２１６６０元的... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823782.htm 2010-02-09 08:30:58 国际金融报 　　罚“地王”多少钱，才能让他们后悔“囤地”？招商地产日前在南京用１个亿证明，他们“不受影响”。同样，大龙地产2亿元打了水漂，如今依然活蹦乱跳。 　　“地王”纷纷退位原因有二：一是市场，二是政策。但中国楼市归根结底还是政策导向，政策稍动，楼市巨变。本次各地国土局向“地王”动刑，暗合了中央对房地产行... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823490.htm 2010-02-09 08:30:58 上海证券报 　　进入2月，成都楼市出现了新动向。成都世家机构提供的数据显示，2月第一周，成都主城区商品房成交套数和商品住宅成交套数比前一周均有大幅攀升，升幅分别为48％和28％。1月份成都近乎冰冻的成交局面得到缓解。值得注意的是，这样的成交回暖是用价格战换来的。 　　⊙记者 于兵兵 ○编辑 衡道庆 　　数据显示，2月... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823488.htm 2010-02-09 08:30:58 上海证券报 　　⊙记者 于祥明 ○编辑 衡道庆 　　 　　北京楼市成交低迷持续。来自北京房地产交易管理网的相关数据显示，上周北京二手房市场总成交量为3627套，其中住宅为3364套，分别比1月最后一周下跌12.4%、12.8%。 　　据分析，春节前北京市住建委将针对“国十一条”出台具体措施，这使得很多购房者期待政策继续抑制房价上扬... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823486.htm 2010-02-09 08:30:58 上海证券报 楼面价仍逾5万元/平方米 成为全国“单价地王” 　　⊙记者 李和裕 ○编辑 衡道庆 　　 　　短短几天内，上海诞生了两幅“地王”：继上周证大置业以92.2亿元竞得上海黄浦区外滩8-1地块，创下全国单幅土地总价之最后，昨天，新黄浦集团联合新世界竞得的黄浦163地块，又以51821元/平方米的楼板价成为全国“单价地王”... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2823484.htm 2010-02-09 08:42:31 上海证券报 　　⊙记者 李和裕 ○编辑 衡道庆 　　 　　上海的经济适用房试点工作又有新进展。昨天，记者从上海市住房保障和房屋管理局了解到，经复核，徐汇和闵行2个试点区共向2566户（徐汇1979户、闵行587户）提交材料齐全的申请家庭出具了申请受理单。目前，经济适用房试点工作已进入初审工作程序，至2月5日，2个试点区的户籍... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822700.htm 2010-02-08 17:37:47 商务周刊 　　密集出台的调控政策能否在不刺破房地产泡沫的同时“保增长”，同时尽可能满足普通民众的住房需求，将成为中国社会经济新一年里的最大问号 　　市长买不起房 　　“以后不要再打电话给我了，我短期内不买房！”周宇愤愤地挂掉了地产中介的电话。 　　让周宇不耐烦的其实不是地产中介们频繁的骚扰，他更懊恼的是错过... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822378.htm 2010-02-08 15:08:17 上海证券报 2009年下半年始，房地产信托因地产企业“饥渴”的融资需求而持续火爆，并且将这一热潮延续到2010年初。业内人士预计，房地产信托或在2010年再度成为融资和信托平台中的“名角”。 　　⊙记者 涂艳 ○编辑 金苹苹 　　◆ 10%——以高收益率吸引眼球 　　最近，银行高端客户对优质且收益率较高的集合信托产品异... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822377.htm 2010-02-08 15:07:45 东方早报 东方早报记者 刘秀浩 　　当上海住宅成交价格还在高位盘桓迟迟不肯下来，上海的土地价格已经无力支撑去年的疯狂。 　　上个周末，临港新城住宅土地完成出让，上海地价一年来首次出现明显回落。地产商在楼市调控政策前出现犹豫和徘徊，一如两年前的那一幕。楼市调控的力度还在加大，市场是否正在迎接再一次轮回？ ... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822376.htm 2010-02-08 15:07:45 每日经济新闻 1月6日，在“中国地产新视角高峰论坛”上，金地、首创、万科等开发商首度集体回应地产调控，坦言地产商眼下“不差钱”。然而，《每日经济新闻》记者发现，此前一些宣称“不差钱”到处买“地王”的开发商，突然间又开始了借“高息贷”“过活”的日子。 　　今年1月，仅恒大地产、绿地中国和金地集团3家开发商，通过... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822307.htm 2010-02-08 15:08:05 北京青年报 中国信托业在2009年经历了“七年之痒”,中国信托业中的政信合作业务急转直下,证券投资类信托业务面临“开户受限”举步维艰,多年来支撑信托业“上规模、赚稳钱”的银信合作业务遭受重大变故,唯有房地产信托业务似乎成为信托公司盈利的“常青树”。 　　尽管如此,去年仍是信托行业的发展年,2009年全年千余只信托产品... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822271.htm 2010-02-09 09:33:06 东方早报 　　山东省政府办公厅发文明确规定土地闲置满1年不满2年的，由国土资源管理部门按出让或划拨土地价款20%的标准向土地受让人依法收取土地闲置费。而上海、广州等地此前也已经出台类似规定。 　　“此轮处置土地问题，必须避免‘高高举起、轻轻放下’，而是要‘动真格’。”中央党校研究员曾业松表示，遏制地价房价过快上... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822257.htm 2010-02-09 09:33:06 东方早报 　　已圈定当地最大的2-3家房企，谋折扣价购买 　　声称欲动用数亿资金、抄底哈利法塔(原名迪拜塔)的温州企业家组团已于2月5日晚间回国。带队的阿联酋温州商会会长陈志远告诉早报记者，此行虽有额外斩获，但未购买一套房产。 　　对此，知名温州本土经济学者马津龙认为，这表明抄底迪拜塔时机未到，迪拜经济未来预期不明... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822186.htm 2010-02-08 10:35:00 销售与市场 —从“全国房价平均涨813元”谈起　 　　1月19日，国家统计局公布了2009年全国房地产市场数据，无论是近9．4亿平方米的成交量，还是估算约4695元／平方米的均价水平，都创出了历史新高。全年房价涨幅24％，平均每平方米上涨813元，也达到了前所未有的水平。 　　从这个信息中我们可知2009年房地产行业“蓬勃”发展的基本... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2822038.htm 2010-02-08 10:14:20 理财周报 　　理财周报零售银行实验室研究员 滑明飞/文 　　林涛 平安银行广州分行个人信贷部总经理 　　14年银行从业经验，1999年开始从事个人信贷方面的工作 　　历年被评为先进工作者，曾经被授予“广东省金融系统文明行员”称号 　　平安银行广州分行个人信贷部总经理林涛2009年加入平安银行，担纲广州分行个贷业务，... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2821387.htm 2010-02-08 10:14:20 证券日报 　　□ 马红雨 　　 　　中国经济的增长模式注定了房地产是个“不平静”的行业，经常被推至“风口浪尖”也就不可避免。 　　去年年底，国务院出台了一系列的政策，要求运用土地、金融、税收等手段遏制部分城市房价过快上涨。跟蔓延市场的悲观预期所不同的是，在笔者看来，房地产行业将借此进入一轮“新”的同时也是更为... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2821567.htm 2010-02-08 10:14:21 国际金融报 　　进入２月份，曾经令人瞠目的“地王”接连爆冷。北京、南京国土部门先后宣布收回两幅“地王级”住宅用地，并没收上亿元保证金，这究竟传递了哪些信号？ 　　在市场法则中，没有保赚不赔的生意。大龙地产还没来得及将争创“地王”的高成本转嫁出去，就陷入漩涡中。资本市场上的大龙地产，从２００９年底的一路高歌到... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2821519.htm 2010-02-08 10:38:17 深圳商报 　　三亚，文华东方酒店，最便宜的房价18400元/晚；万豪酒店，海景房价格15341元/晚；亚龙湾铂尔曼度假酒店，泳池别墅15985元/晚。据广州日报报道，今年春节，三亚的酒店房价不断在缔造和刷新国内酒店房价之最。 　　 　　是什么缔造了三亚“高消费”现象？ 　　现象：房价过万还超级火爆 　　三亚，文华东方酒店，最便... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2821422.htm 2010-02-08 08:00:09 中国证券报 　　深圳市10家主要银行5日发布的信息显示：深圳有3家银行日前已上调首套房贷利率。中国银行深圳分行和光大银行已将首套房贷利率从基准利率的7折上调至8.5折，深圳发展银行深圳分行上调至8折。 　　工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行和民生银行的深圳分行均表示延续首套房贷首付两成利率7折的... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2821418.htm 2010-02-08 10:38:17 中国广播网 　　最近在一些地区接连发生因企业特别是建设领域企业拖欠农民工工资引发的群体性事件。昨天，国务院办公厅发出“关于切实解决企业拖欠农民工工资问题的紧急通知”。通知要求，房地产项目拖欠农民工工资的，应先行垫付被拖欠工资，如不具备还款能力，则可采取资产变现等措施筹措还款资金。 　　通知指出，对因拖欠工资... 房地产业 000001;601988 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2821028.htm 2010-02-08 10:38:17 上海证券报 　　深圳市１０家主要银行５日发布的信息显示：深圳有３家银行日前已上调首套房贷利率。 　　据了解，中国银行深圳分行和光大银行已将首套房贷利率从基准利率的７折上调至８．５折，深圳发展银行深圳分行上调至８折。 　　工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行和民生银行的深圳分行均表示延续首... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2820504.htm 2010-02-08 10:14:10 中国证券报 　　广州市政府日前通过了《广州市闲置土地处理办法》（简称《处理办法》），广州将重罚土地闲置，提高土地利用率，切实保护耕地。 　　作为经济发达城市，广州已是寸土寸金，经济发展对土地开发的需求急剧上升。土地资源的紧张让广州频频出现“地王”。但是，一方面“地王”频出，另一方面广州也出现了烂尾楼等一些闲置... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2820503.htm 2010-02-08 10:14:10 中国证券报 　　北京市住房和城乡建设委员会５日发出通报，对违法违规的７家房地产企业和２家房地产经纪机构进行处罚。 　　据了解，被处罚的７家房地产开发企业分别为：北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司、北京鸿高置业发展有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2820501.htm 2010-02-08 08:00:28 上海证券报 　　据中国指数研究院的最新监测，２０１０年１月监测的３０个城市中，９０％城市新建商品住宅成交面积下跌，总跌幅约４６．４２％，但海南省的海口、三亚等城市逆市上扬。另据中原领先指数系统数据显示，２０１０年１月，京、津、沪、深、穗等五大城市二手楼市买卖僵持转入低谷。 　　各地成交均价并未受抑 　　中国指... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2818637.htm 2010-02-08 08:02:45 中国证券报 　　□本报记者 周文天 万晶 　　继北京地王2月1日被收回之后，南京地王也遭此命运，香港九龙仓集团（0004.HK）和招商局地产控股股份有限公司（简称招商地产，000024.SZ）两公司的子公司于2007年联手拿下南京仙林大学城G82地块，因未在规定时间内签订土地出让合同被南京国土局收回，2.45亿港元的竞买保证金也被没收。 ... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2818636.htm 2010-02-08 08:00:41 中国证券报 　　“一场闹剧以2亿元的代价收场了。” SOHO中国总裁潘石屹在微博上评价北京地王被收回。一代“地王”大龙地产光环退却，引发股价直接跌停。 　　2月4日，北京大龙地王被收回的消息热度还没退去，南京也爆出猛料，招商地产联合港企于2007年拿下的地王也被政府收回。 　　作为“招保万金”四大龙头企业之一的招商地产，... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2818634.htm 2010-02-08 08:00:40 中国证券报 　　□本报记者 高改芳 上海报道 　　上海银监局4日发布的《2009年上海房地产信贷运行分析》显示，2009年上海市房地产贷款增量急升，开发贷款下半年有明显放缓迹象；个人住房贷款全年增量达千亿级；房地产贷款质量保持良好水平但按揭贷款压力测试结果不容乐观。上海银监局要求在沪银行业金融机构高度重视并采取切实措... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819871.htm 2010-02-08 08:00:40 世华财讯 [世华财讯]武汉楼市销量迎来近一年来最低谷，上周六和周日商品房销售量为36套和0套，开发商称这还不能说明楼市已经遇冷，要看3月以后的行情。 中新社援引武汉晚报2月1日的报道称，上周末，武汉楼市销量迎来近一年来最低谷。1月31日，武汉市房地产市场信息网的数据显示：上周六和周日商品房销售量为36套和0套。 ... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819846.htm 2010-02-08 08:00:42 金融时报 　　随着投资者的信心逐渐恢复，2010年全球房市前景将渐趋明朗，风险将在价格上重新得到合理反映，卖方的定价会随之理性化，交易量也会温和上涨。在全球大部分地区，2010年将会是投资房地产的理想时机。 　　尽管2009年中国各大城市的房价飙升以及香港特区、新加坡等地楼市的异常火爆已经引发了人们对亚洲出现资产价格泡... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819845.htm 2010-02-08 08:00:40 北京晨报 　　记者昨天从北京几大中介公司了解到，除中国银行和建设银行外，其他银行对首套房贷利率的7折优惠政策并未收紧。业内人士分析认为，中行近日叫停7折优惠一方面是该行自身贷款业务的调整，另一方面可能是楼市金融政策变化的一个信号。业内最广泛的说法是，未来房贷利率可能有针对性地实行差别定价。 　　记者从21世纪不... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819844.htm 2010-02-08 08:00:42 SRC-1 　　经适房、安置房、个人自建房以及国有房地产公司开发建设的住宅，究竟要补交多少土地出让金才能顺利办理土地使用权出让手续？ 　　“少的数千元，多的要十几万元。”一位接触标准制定工作的相关人士告诉记者，根据刚刚公布的最新标准，土地出让金的补交最终取决于一个简易的等式：应补交的土地出让金=地块基准地价×... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819842.htm 2010-02-08 08:00:42 SRC-1 　　海南省三亚市城乡建设和住房保障局局长李洪海2月2日向媒体披露，该局已于上月底下发关于抑制楼市炒作通知，准备对前往三亚购房的外地人采取限制购房的措施，规定一个身份证只能购5套房。(2月4日《扬子晚报》) 　　不可否认，三亚市抑制炒房的出发点是完全正确的，也是及时的。但是，“对前往三亚购房的外地人采取限... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819698.htm 2010-02-05 11:28:01 东方早报 东方早报记者 朱楠 　　这边厢，“国十一条”强调金融机构将继续支持居民首次贷款购买普通自住房，那边厢，四大国有银行之一的中国银行就将首套房贷的优惠利率由7折升至8.5折。一些准备首次置业的工薪阶层去年一路看着房价上涨胆战心惊，现在终于摒到楼市略显回落转冷似乎有点盼头了，却发现针对首套房的房贷7折优... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819697.htm 2010-02-05 11:28:01 东方早报 买家议价幅度达10%以上 老式公房显抗跌性 　　东方早报记者 朱楠 　　调控声起，楼市应声而降，上海新年第一月二手房成交量大幅下滑。 　　据上海永庆房屋研展部统计，1月上海成交二手住宅10488套，环比去年12月大降62%；均价14103元/平方米，与上月基本持平。上海永庆房屋总经理陈史翎表示，目前买方议价幅度为10... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819672.htm 2010-02-05 11:05:26 东方早报 料今年加息2至3次，首次或在二季度 　　早报讯 昨日，中信嘉华银行高级副总裁兼中国业务首席经济师廖群对今年宏观经济作出预测，他认为今年内地央行或将加息2至3次，首次有可能在第二季度。而全年人民币新增贷款或有8万亿元。 　　廖群在香港表示，中国政策属于“动态微调”形式，因此加息的动作会根据之前的经济... 房地产业 http://www.p5w.net/news/cjxw/201002/t2819669.htm 2010-02-05 11:05:28 东方早报 银监局：房价若跌10%，不良率是正常情况的2.6倍 东方早报记者 黄武锋 　　监管层再度对房地产贷款风险发出预警。上海银监局2009年底组织中资银行展开个人住房按揭贷款压力测试，结果不容乐观：以2009年9月30日数据为基准，在房价下跌10%、20%和30%的情景下，不良率分别达到1.18%、1.51%和2.08%，比正常情况下...