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“金九银十”已来 全国楼市略有升温
09月09日 08:19“金九银十”已来 全国楼市略有升温
传统“金九银十”已经到来,而在8月最后一周,全国楼市表现略有升温,各线代表城市成交面积环比上升,但升幅略有不同。环比来看,一线城市升幅高于二三线,其中北京 -
7月房价风向:二线城市“抬头” 20城二手房下行
08月16日 08:20“最近又开始刷手机了。” 8月15日,成都一家创业公司的工程师拓安(化名)告诉21世纪经济报道记者。
拓安说的“刷手机”,其实是指看链家等房产交易APP。拓安说,2017年底他刚入职时,因为周边同事都是入职 -
保利地产重回“前三”攻坚战
08月16日 08:13每经记者 吴抒颖 每经编辑 林菁晶
2017年年底,保利发展董事长宋广菊对股东一句“重回前三”的承诺从此成为这家房企的注脚。
那时候,碧万恒已经越过5000亿元的山丘,保利发展位居第五,但与它 -
土地市场连续退烧 房企拿地应悠着点儿
08月15日 08:37证券时报记者 吴家明 下半年以来,土地市场从回暖转向退烧,多个城市土地成交数量延续低迷态势,多宗地块以零溢价率的底价成交,其中不乏前期土拍市场十分火热的热点城市。近期,杭州市富阳区银湖街
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房地产金融成监管重点 专家称楼市大概率降温
08月15日 08:15本报记者 杜雨萌
在房地产调控政策密集出台的2019年,记者注意到,过去出现频率较低的房地产金融风险,在今年屡次被提及。据不完全统计,今年以来,涉及房地产金融的政策或监管层表态高达18次。
中原地 -
前7个月房地产投资增速回落 下半年房企融资“闸门”持续拧紧
08月15日 08:15本报记者 苏诗钰
8月14日,国家统计局发布的1月份至7月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示,前7个月,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1月份至6月份回落0.3个百分点。国家统计局新 -
房企融资检查冲击波:“清单化”管理从严 发债难度陡升
08月14日 08:10房企融资再度收紧。
近期,银保监会办公厅下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》,重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务,并表态严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房 -
住建部门严打房产“黑中介” 年内北京已查处221家经纪机构
08月14日 08:08本报记者 杜雨萌
无论买房、卖房或是租房,很大程度上都绕不开房地产中介机构,然而,部分房产中介为了赚取“中间价”,不惜冒着违法违规的风险去提供居间代理、虚假材料或骗取购房资格等服务。在此背景下, -
上半年头部房企销售放缓 预期净利有不同程度下滑
08月12日 08:32上半年头部房企销售放缓 预期净利有不同程度下滑
上周房企陆续发布半年报预告,上半年头部房企销售放缓,预期净利同比出现不同程度下滑。一二线城市销售成绩为房企半年报贡献了漂亮数据,与之对应的是,在成 -
前7月15家房企销售额超千亿 下半年直面三大难题
08月12日 08:32每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺 赵云
2019年被房地产行业普遍视为市场“小年”,那么,前7月房企业绩如何?
中指研究院数据显示,今年1~7月,TOP100房企销售额均值达636.7亿元,规模破千亿元的 -
头部房企7月拿地积极 TOP10企业新增货值门槛降14%
08月12日 08:32每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺
进入7月,全国地价结束连续6个月的上行趋势,土地成交溢价率回落,土地出让金环比下跌。但7月份房企拿地基本延续上月的积极态势。
中指研究院数据显示,今年1~7 -
二季度房贷增速继续回落 楼市降温痕迹隐现
08月12日 08:30专家预计,在楼市调控趋严、房贷利率提升以及房地产销售乏力的背景下,未来几个月房贷增速还将继续放缓
本报记者 杜雨萌
在中央频繁强调“房住不炒”的政策主基调下,央行8月9日发布的2019年第二季度中 -
堵住楼市摇号购房新规漏洞,创业者和新婚夫妇优先摇号
04月17日 09:48[摘要] 在各地推行新的楼市调控政策“组合拳”中,杭州率先推出的摇号购房政策可谓格外夺人眼球。在等待摇号落地执行的这段时间,杭州人的观望、等待、焦虑等种种情绪交织,暗流涌动。
莫非
在各地推行 -
楼市调控一周年: 新上市的房子更多用来住了
09月25日 07:28 -
2天7城加码楼市调控 剑指“短线炒房”
09月25日 06:57楼市调控再度升级。22日至23日,短短两天内,共有包括长沙、重庆、南昌、南宁、贵阳、西安、石家庄7个省会城市或直辖市加码楼市调控措施。其中,除西安侧重在销售端控制房价外,其余城市的调控重点都是“限售”,限售
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2天6城限售 哪里房价涨得快哪里就有强调控?
09月25日 06:199月22日~23日,楼市再迎一波强调控。短短两天时间内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施,其中6城限售。那么,这波政策出台的原因何在?对未来的政策调控有何影响?在
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不一样的金九银十:新一轮楼市调控组合拳密集出击
09月25日 05:52证券时报记者 吴家明 传统的“金九银十”是房地产销售的最旺时期,但最近一两年的“金九银十”却成为了调控措施密集出台的时期。与去年“十一”假期前后全国多座城市接连限购或升级限购政策类似,全
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“三限”加“三大新政” 捏住了炒房者的“七寸”
09月25日 05:119月22日晚间至23日凌晨,重庆、南昌等城市相继发布楼市调控新政。限购、限贷、限售(“三限”)的队伍越来越庞大,且限售的年限有越拉越长的趋势。
“三限”的作用是明显的,抑制了房价的快速上涨并使部分城市房 -
地方楼市调控政策密集出台 7城楼市调控6城限售
09月25日 05:11在2016年楼市“930”政策即将迎来一周年之际,多个城市集中升级楼市调控政策。《证券日报》记者梳理发现,目前已有南昌、重庆、西安等7个城市发布升级版调控政策。
亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记 -
购房者眼中的首套房贷利率上浮:房价降了,还款却增加了
09月24日 22:299月16号下午,张丽突然接到中介电话说,房贷利率要上调了,如果想买就赶紧定下来。
自从年初拿到北京户口指标后,张丽一直跟男友考虑准备买婚房的问题。这中间经过了年初的房价暴涨、“317房地产新政”后楼市的 -
又一轮楼市调控来袭!一夜之间四城限售
09月23日 11:51一夜之间,我们迎来了新一轮楼市调控。
本周五晚到次日凌晨,重庆、南昌、南宁、长沙先后发布楼市限售新政。重庆和南昌要求,新购住房取得不动产权证满两年后才能上市交易;南宁限售两年针对二套及以上住房;长沙 -
房地产转入第四大战场:争夺存量市场万亿空间
09月23日 09:14随着房地产行业步入存量时代,城市更新成为新热点。
9月20日,住建部政策研究中心秦虹发布的《2017中国城市更新研究报告》指出,我国已从传统的物质层面、拆旧建新式的城市更新,发展到反映承载新内容、满足新需 -
9月长三角现集中推地潮 房企积极补库存自持地块增多
09月23日 09:14长三角热点城市正在加速推动土地供应。
日前,上海土地市场官网发布公告出让8幅纯宅地,涉及浦东新区、松江区、宝山区、金山区、奉贤区5个地区,总出让面积达45.84万平方米,总起始价为174亿元。地块均地理位置 -
广深严查消费贷流入楼市 房价受限后再承压
09月23日 09:14严查消费贷,购房杠杆深度受限,不仅影响到购房者的资金和购房计划,进而也影响到开发商的资金来源和现金流。叠加其他政策和信贷的收紧,近期广州以及深圳楼市进一步降温,被严格限价的新盘价格再次承压。
2017年 -
“意料之中”的调控加码:有房企放缓推盘着眼长线
09月23日 09:14“预期不会有很大改变,(调控政策)持续的补缺、加码都在意料之中。”对于近期不断加码的调控政策,北京某知名房企负责人向21世纪经济报道表示。
近期,房地产调控政策迎来新一轮加码。北京、广州、深圳、江苏等 -
“夹缝”中生存的小型房企:退而变身顾问与财务投资者
09月23日 09:14房地产业的竞争越来越激烈,核心资源的变现能力也越来越强,众多小房企得以在夹缝中生存,正体现了这一点。且小型房企并不会轻易退出市场,在未来很长一段时间内,其角色只是从“台前”转到“幕后”而已。
“很多 -
8月楼市继续降温 重点城市房价全线回落
09月22日 09:58 -
北京六度上调房贷利率 首套最高上浮10% 几成一二线标配
09月22日 08:12 -
广州首套房贷最高上浮20% 购房者选择提利率换时间
09月21日 07:54调控继续加码,广州地区个人住房贷款的利率再上一个台阶。
9月20日,据21世纪经济报道记者了解,目前广州地区的首套房贷利率最高已上浮至20%,此前一直低调的外资行近期也加快了提价步伐,首套房贷上浮至基准之上 -
额度紧成本升 多地银行房贷利率步步攀升
09月21日 06:00王璐璐/制表 官兵/制图 证券时报记者 马传茂 楼市信贷不断收紧,居民过度“加杠杆”受到严控,住房抵押贷款的风险正在逐渐得到控制和收敛。 一方面,多地商业银行连续上调房贷利率,首套房
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北京共有产权住房新政30日起实施
09月21日 06:00证券时报记者 张达 昨日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布,与8月3日发布的征求意见稿相比,最大的变化是删除了购房人可购买政府份额的内容,这意味着政府将暂不出让共有产权住房份额
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“金九银十”黯淡开场 一线城市新房成交面积同比跌59%
09月21日 05:21昨日,易居房地产研究院发布《9月成交预报》显示,9月份上半月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1080万平方米,环比增加4%,同比减少34%。观察从2016年开始的历史数据,9月份上半月的市场表现仅好
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楼市调控蔓延至三四线城市 差别化调控逐级深入
09月20日 07:56目前的调控政策是按照市场温度进行差异化对待的结果,热门城市需要政策来降温。
自一二线城市之后,楼市调控逐渐蔓延至三四线城市。
中原地产研究中心统计数据显示,自今年8月到日前,全国超过15个三四线城 -
深圳楼市“金九”成色不足 中介比购房者多
09月20日 07:00 -
15个热点城市房地产停涨 买方市场走近
09月20日 07:00 -
南京楼市入回暖周期 融信借潜力板块谋快速拓展
09月20日 06:25近期,南京多家银行首套房利率再次上浮,最高上浮20%,部分银行停贷,楼市资金再度紧张。在限贷、限购、限价、限售等调控政策的影响下,中原南京研究总监罗浩向笔者直言,南京楼市已整体趋稳。
不过,南京是一个强 -
房价企稳该不该出手买房?
09月20日 06:01证券时报记者 张达 国家统计局的最新数据显示,8月,15个一线和热点二线城市中,除北京、上海、厦门等3个城市新房价格环比持平外,其余12城市新房价格均环比下跌。这是最近3年15个热点城市
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央行营管部支持北京房贷利率调整
09月20日 06:00证券时报记者 孙璐璐 近日,北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%~10%成为主流。对此,央行营业管理部昨日表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施
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短期消费贷违规潜入楼市 九成流向沪粤冀等6地区
09月20日 05:30昨日,易居房地产研究院发布的最新研究报告显示,2017年3月份以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,明显偏离稳中有升的零售额同比,预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿元流向楼市,约占新增
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8月一线城市新房价格环比整体下降 北京二手房退烧明显
09月19日 08:329月18日,国家统计局发布了8月份70城房价数据。
21世纪经济报道记者发现,70个城市中,8月房价环比上涨的城市数量达到今年以来的最低值,最高涨幅城市桂林上涨幅度仅为1.1%。
热点城市方面,8月一线城市新房