2天7城加码楼市调控 剑指“短线炒房”

　　楼市调控再度升级。22日至23日,短短两天内,共有包括长沙、重庆、南昌、南宁、贵阳、西安、石家庄7个省会城市或直辖市加码楼市调控措施。其中,除西安侧重在销售端控制房价外,其余城市的调控重点都是“限售”,限售

2天6城限售 哪里房价涨得快哪里就有强调控？

9月22日~23日，楼市再迎一波强调控。短短两天时间内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施，其中6城限售。那么，这波政策出台的原因何在？对未来的政策调控有何影响？在

“围栏战争”的北京样本：商品房和两限房业主谁弱势？

　　“真是万万没想到。”火锅店老板李玉(化名)不断重复。 
　　他是北京西三环边上西宸原著小区业主,花了毕生积蓄加上高额贷款,终于以近3200万总价买上了所谓的京城豪宅。“我的钱也是辛辛苦苦赚来,每月要还近10万

温州楼市发生了什么

　　鹿城区洪殿街道黎二村是温州市著名的城中村,距温州的黄浦江——瓯江南岸不足800米,距市区最贵豪宅鹿城广场2.7公里。　　黎二村几十幢破旧的居民楼在两个月之后会被夷为平地,一些极为破旧的房子被鉴定为C级危房,

一个中国楼盘的账本

　　我是广东省三线城市Z城的一个在售楼盘,今天要讲一个我成长的故事给你听。　　广州在左、深圳在右,地处粤港澳大湾区中间,Z城的地价逐年走高。我的开发商爸爸是国内一家百强上市房企,两年前从北方马不停蹄地赶来,

中国房地产 温故1998

　　一　　在房地产市场遍试各种药方后,人们突然发现,早在1998年房改时,正确的药方就已经存在。《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号),是中国改革史上最伟大的文件之一。文件中提

核心都市60%的人选择租房 美国租赁市场做对了哪些事？

　　看过美剧《老友记》的观众们一定会记得主角们干净整洁又宽敞舒适的公寓,作为“纽漂”,他们在大都市几乎租了10年的房子没有搬家。　　这在现实生活中有可能吗?答案是肯定的。　　作为世界上最成熟的房屋租赁市场

应对商办调控换位存量思维 部分北京房企抱团长线运作

　　为应对北京市发布的商办调控政策,以及当前趋于“冰冻”的商办市场,在其中布局的房企正在思索“突围”方式。近日,北京保利联合金茂、绿地、首创、华润、远洋、旭辉等房企,成立北京商办联盟,共同探讨商办市场破局

东莞限价升级信号： 房价被严控 楼市调控未放松

　　多位业内专家认为,多地限价的加码,与房地产市场还是存在投资投机现象相关。东莞的新政是稳定房地产市场的导向,预计其他城市后续会陆续跟进。对普通住宅和豪宅的区别对待,是分类调控的做法,整体上而言限价并没有

十万亿总量恒定定律之下 房企规模焦虑症凸显

　　“至少有十个企业和我聊。他们基本处在三百亿(销售规模)左右,五百亿不到,但五年以后的目标都是三千亿。这十家如果都做到了,他们的总量是三万亿,现在前十房企总量已经是三万亿,这就是六万亿。(房地产行业销售总

长租公寓：90后正成为租赁市场的主角

　　证券时报记者 陈英 　　 　　8月9日，长租公寓运营商魔方生活服务集团，高调宣布入股深圳一家本土连锁品牌公寓，并成为其第一大股东，魔方与V客的合作被认为是九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市

租房也看芝麻信用？ 杭州租赁市场改革引入互联网征信

　　8月9日,杭州市房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式,宣布将共同打造全国首个智慧住房租赁监管服务平台。杭州房管局将与芝麻信用合作搭建“租房信用体系”,结合芝

多地探索租售并举 长租公寓“风头”正劲

　　近来,10多个城市开展住房租赁试点、广州出台租售同权、北京拟新推共有产权住房……?　　随着政策的不断出台,在打造多层次住房结构的房地产政策指向下,我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”

一线城市若都推共有产权房 刚需房受冲击会有多大？

　　共有产权房是近段时间行业热议的高频词。?　　日前,北京市住房城乡建设委发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)。顾名思义,共有产权住房就是买房人与政府共有房屋产权,是对原自住型商品房政策的

地产大亨炮轰“去地产化” 多元化并非房企“救命稻草”

　　何为去地产化?有人说是多元化,也有人说是轻资产等等。其实,过去几年,去地产化不时被提及,经济结构的去地产化、房企的多元化,甚至一些房企去掉名字中的“房”字,都被贴上“去地产化”的标签。　　尽管市场对此有

“租购同权”激发租房市场潮涌 专家建言：急需配套细则

　　一些城市提出“租购同权”、“租房落户”后,租购同权、租房落户一时成为热点,引起人们高度关注。有观点认为,既然租房可以和买房享有相同的权利、租房还可以落户,为何还要去买房呢。　　“其实这是对租购同权概念

房地产长效机制“源头活水”从何来？多项新政刺激供给侧持续发力

　　在“2017博鳌房地产论坛”上,多名经济学家、房地产商均对构建房地产市场的长效机制表达了自己的观点,其中供给侧发力、盘活存量资源和调整税负设置被多次提及。　　而此前2017年4月25日国家决策层提出“要加快形

房地产长效机制新探索：互联网+住房租赁

　　8月9日,杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。这是“互联网+”的又一个新案例。笔者认为,“互联网+住房租赁”模式将给房地产市场生态

多城发布大规模供地计划 望扭转房价看涨预期

　　分析人士预计,多数热点城市能够完成计划,助力楼市降温　　近期,热点城市陆续下发“十三五”期间住房发展规划,明确未来三年至五年将大量增加土地供应。业内人士表示,随着土地供应的大幅增加,一方面将缓解当前热点

资本逐鹿住房租赁市场

供需结合稳房地产市场

中国楼市“变轨”： 驶入“购租并举”

北京新房交易再创新低 住房租赁市场迎高峰

共有产权住房四大核心问题需要关注

北京新房交易再创新低 住房租赁市场迎高峰

北京新房预售价9.5万/平破历史新高 专家：是个案而不是全面松绑

　　坚守了7个多月后,北京新房单价8万元的“红线”终于告破。
　　根据北京市住建委的信息,8月5日,位于丰台区的华润昆仑域、北京金茂府和招商中国玺项目取得预售许可证,预售均价皆为9.5万元/平方米。这是今年首批均

北京保障性住房政策流变：降低寻租空间 关注“夹心层”

　　2017年8月3日这个时间节点之后,自住房将被新的共有产权住房替代。从历史角度看,除了目前推出的共有产权住房,北京在保障房制度探索中经历了经济适用房、限价房、安置房以及自住型商品房等历史阶段。　　作为聚集

京城写字楼市场分化加剧 新型办公物业迭出租金看涨

　　随着多个写字楼项目的持续入市,2017年北京市写字楼市场整体放缓,传统写字楼空置率开始走高,租金涨幅迟缓。但另一方面,新型办公物业迭出,依靠颠覆创新实现了逆市飘红,租金在短期内甚至出现了近乎翻番的大幅增长。

北京新房预售价“红线”放松 多高端盘预售单价达9.5万元

　　受到预售价格监管影响,今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。　　昨日,对高端住宅“限价”7个月后,北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目,多个新建高

解密房地产长效机制

　　随着决策层提出要加快建立房地产长效机制后,房地产市场出现了一些新气象。然而,房地产长效机制究竟包含哪些内容,在不同阶段专家有不同的解读。重新梳理贯穿有关这一机制的表述并结合当前房地产市场状况,笔者认为

2017房博会：积聚中国地产主流、创新、智慧力量，8月22日大展风华！

　　第44届中国(深圳)国际房地产业博览会暨第12届中国(深圳)城市土地展(简称“2017房博会”),将于8月22日-24日在深圳会展中心1号馆举办。　　本届房博会涵盖城市土地资源、城市更新、城市运营、地产一级开发与投融资

申城楼市总体平稳 上海链家：供应结构发生变化 市场预期进一步回归理性

　　近日,有媒体刊发了题为“政策趋严房企观望?上海楼市新盘近‘休眠’”的报道,称近两周内本市新建商品住房零供应。上海市住建委与市房管局日前通过旗下微信公众号“房可圆”辟谣称,“今年以来,始终贯彻落实国家和

北京就共有产权住房规划设计标准征言：城六区套型不应大于90平方米

　　近日,据北京市住建委官网消息,市住建委会同市规划国土委日前起草了《关于印发的通知》。?　　《每日经济新闻》记者注意到,通知及所附导则拟从土地入市到竣工入住的住宅开发建设全过程产业链加强共有产权住房的质

顺应住房存量增长大势 保障房建设与租金管制并重

　　近期,鼓励住房租赁市场发展成为了市场热议的话题,保障性住房也十分引人关注。据悉,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁

调控效果逐渐显现 一线城市个人房贷投放放缓

　　自2016年年底中央经济工作会议明确“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位以来,进入2017年全国多个城市纷纷出台了限购等房地产调控政策,目前效果已经逐渐显现。　　《证券日报》记者获悉,北京银监局副局长蒋平

共有产权制度保障住房刚需 利于稳定房价预期

　　主持人沈明:今年以来,房地产调控出现了许多新的方式和手段,比如土地供应政策的调整、信贷资金的导向、共有产权住房制度、发展住房租赁市场等,与之前的自住房、保障房等共同构成了房地产供给侧结构性改革。本报今

住宅禁售期最长五年 沈阳楼市政策大转向

楼市步入“淡季” 一二线城市持续降温

别样的“共有产权住房”

　　证券时报记者 吴家明 　　 　　在广州等城市推行“租购同权”政策后，北京拟试行共有产权住房，引发市场极大关注。 　　根据北京市发布的暂行办法，共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，

北京明确共有产权住房标准 城六区套型不大于90平方米