“金九银十”已来 全国楼市略有升温

　　“金九银十”已来 全国楼市略有升温
　　
　　传统“金九银十”已经到来，而在8月最后一周，全国楼市表现略有升温，各线代表城市成交面积环比上升，但升幅略有不同。环比来看，一线城市升幅高于二三线，其中北京

7月房价风向：二线城市“抬头” 20城二手房下行

　　“最近又开始刷手机了。” 8月15日，成都一家创业公司的工程师拓安（化名）告诉21世纪经济报道记者。
　　拓安说的“刷手机”，其实是指看链家等房产交易APP。拓安说，2017年底他刚入职时，因为周边同事都是入职

保利地产重回“前三”攻坚战

　　每经记者 吴抒颖 每经编辑 林菁晶     
　　2017年年底，保利发展董事长宋广菊对股东一句“重回前三”的承诺从此成为这家房企的注脚。
　　那时候，碧万恒已经越过5000亿元的山丘，保利发展位居第五，但与它

土地市场连续退烧 房企拿地应悠着点儿

　　证券时报记者 吴家明 　　 　　下半年以来，土地市场从回暖转向退烧，多个城市土地成交数量延续低迷态势，多宗地块以零溢价率的底价成交，其中不乏前期土拍市场十分火热的热点城市。近期，杭州市富阳区银湖街

房地产金融成监管重点 专家称楼市大概率降温

　　本报记者 杜雨萌
　　在房地产调控政策密集出台的2019年，记者注意到，过去出现频率较低的房地产金融风险，在今年屡次被提及。据不完全统计，今年以来，涉及房地产金融的政策或监管层表态高达18次。
　　中原地

前7个月房地产投资增速回落 下半年房企融资“闸门”持续拧紧

　　本报记者 苏诗钰
　　8月14日，国家统计局发布的1月份至7月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示，前7个月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1月份至6月份回落0.3个百分点。国家统计局新

房企融资检查冲击波：“清单化”管理从严 发债难度陡升

　　房企融资再度收紧。
　　近期，银保监会办公厅下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务，并表态严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房

住建部门严打房产“黑中介” 年内北京已查处221家经纪机构

　　本报记者 杜雨萌
　　无论买房、卖房或是租房，很大程度上都绕不开房地产中介机构，然而，部分房产中介为了赚取“中间价”，不惜冒着违法违规的风险去提供居间代理、虚假材料或骗取购房资格等服务。在此背景下，

上半年头部房企销售放缓 预期净利有不同程度下滑

　　上半年头部房企销售放缓 预期净利有不同程度下滑
　　上周房企陆续发布半年报预告，上半年头部房企销售放缓，预期净利同比出现不同程度下滑。一二线城市销售成绩为房企半年报贡献了漂亮数据，与之对应的是，在成

前7月15家房企销售额超千亿 下半年直面三大难题

　　每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺 赵云    
　　2019年被房地产行业普遍视为市场“小年”，那么，前7月房企业绩如何？
　　中指研究院数据显示，今年1~7月，TOP100房企销售额均值达636.7亿元，规模破千亿元的

头部房企7月拿地积极 TOP10企业新增货值门槛降14%

　　每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺    
　　进入7月，全国地价结束连续6个月的上行趋势，土地成交溢价率回落，土地出让金环比下跌。但7月份房企拿地基本延续上月的积极态势。
　　中指研究院数据显示，今年1~7

二季度房贷增速继续回落 楼市降温痕迹隐现

　　专家预计，在楼市调控趋严、房贷利率提升以及房地产销售乏力的背景下，未来几个月房贷增速还将继续放缓
　　本报记者 杜雨萌
　　在中央频繁强调“房住不炒”的政策主基调下，央行8月9日发布的2019年第二季度中

堵住楼市摇号购房新规漏洞，创业者和新婚夫妇优先摇号

　　[摘要] 在各地推行新的楼市调控政策“组合拳”中，杭州率先推出的摇号购房政策可谓格外夺人眼球。在等待摇号落地执行的这段时间，杭州人的观望、等待、焦虑等种种情绪交织，暗流涌动。
　　莫非
　　在各地推行

楼市调控一周年： 新上市的房子更多用来住了

2天7城加码楼市调控 剑指“短线炒房”

　　楼市调控再度升级。22日至23日,短短两天内,共有包括长沙、重庆、南昌、南宁、贵阳、西安、石家庄7个省会城市或直辖市加码楼市调控措施。其中,除西安侧重在销售端控制房价外,其余城市的调控重点都是“限售”,限售

2天6城限售 哪里房价涨得快哪里就有强调控？

9月22日~23日，楼市再迎一波强调控。短短两天时间内，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施，其中6城限售。那么，这波政策出台的原因何在？对未来的政策调控有何影响？在

不一样的金九银十：新一轮楼市调控组合拳密集出击

　　证券时报记者 吴家明 　　 　　传统的“金九银十”是房地产销售的最旺时期，但最近一两年的“金九银十”却成为了调控措施密集出台的时期。与去年“十一”假期前后全国多座城市接连限购或升级限购政策类似，全

“三限”加“三大新政” 捏住了炒房者的“七寸”

　　9月22日晚间至23日凌晨,重庆、南昌等城市相继发布楼市调控新政。限购、限贷、限售(“三限”)的队伍越来越庞大,且限售的年限有越拉越长的趋势。
　　“三限”的作用是明显的,抑制了房价的快速上涨并使部分城市房

地方楼市调控政策密集出台 7城楼市调控6城限售

　　在2016年楼市“930”政策即将迎来一周年之际,多个城市集中升级楼市调控政策。《证券日报》记者梳理发现,目前已有南昌、重庆、西安等7个城市发布升级版调控政策。
　　亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记

购房者眼中的首套房贷利率上浮：房价降了，还款却增加了

　　9月16号下午,张丽突然接到中介电话说,房贷利率要上调了,如果想买就赶紧定下来。 
　　自从年初拿到北京户口指标后,张丽一直跟男友考虑准备买婚房的问题。这中间经过了年初的房价暴涨、“317房地产新政”后楼市的

又一轮楼市调控来袭！一夜之间四城限售

　　一夜之间,我们迎来了新一轮楼市调控。
　　本周五晚到次日凌晨,重庆、南昌、南宁、长沙先后发布楼市限售新政。重庆和南昌要求,新购住房取得不动产权证满两年后才能上市交易;南宁限售两年针对二套及以上住房;长沙

房地产转入第四大战场：争夺存量市场万亿空间

　　随着房地产行业步入存量时代,城市更新成为新热点。
　　9月20日,住建部政策研究中心秦虹发布的《2017中国城市更新研究报告》指出,我国已从传统的物质层面、拆旧建新式的城市更新,发展到反映承载新内容、满足新需

9月长三角现集中推地潮 房企积极补库存自持地块增多

　　长三角热点城市正在加速推动土地供应。
　　日前,上海土地市场官网发布公告出让8幅纯宅地,涉及浦东新区、松江区、宝山区、金山区、奉贤区5个地区,总出让面积达45.84万平方米,总起始价为174亿元。地块均地理位置

广深严查消费贷流入楼市 房价受限后再承压

    严查消费贷,购房杠杆深度受限,不仅影响到购房者的资金和购房计划,进而也影响到开发商的资金来源和现金流。叠加其他政策和信贷的收紧,近期广州以及深圳楼市进一步降温,被严格限价的新盘价格再次承压。
    2017年

“意料之中”的调控加码：有房企放缓推盘着眼长线

　　“预期不会有很大改变,(调控政策)持续的补缺、加码都在意料之中。”对于近期不断加码的调控政策,北京某知名房企负责人向21世纪经济报道表示。
　　近期,房地产调控政策迎来新一轮加码。北京、广州、深圳、江苏等

“夹缝”中生存的小型房企：退而变身顾问与财务投资者

　　房地产业的竞争越来越激烈,核心资源的变现能力也越来越强,众多小房企得以在夹缝中生存,正体现了这一点。且小型房企并不会轻易退出市场,在未来很长一段时间内,其角色只是从“台前”转到“幕后”而已。
　　“很多

8月楼市继续降温 重点城市房价全线回落

北京六度上调房贷利率 首套最高上浮10% 几成一二线标配

广州首套房贷最高上浮20% 购房者选择提利率换时间

　　调控继续加码,广州地区个人住房贷款的利率再上一个台阶。
　　9月20日,据21世纪经济报道记者了解,目前广州地区的首套房贷利率最高已上浮至20%,此前一直低调的外资行近期也加快了提价步伐,首套房贷上浮至基准之上

额度紧成本升 多地银行房贷利率步步攀升

王璐璐/制表 官兵/制图 　　证券时报记者 马传茂 　　 　　楼市信贷不断收紧，居民过度“加杠杆”受到严控，住房抵押贷款的风险正在逐渐得到控制和收敛。 　　一方面，多地商业银行连续上调房贷利率，首套房

北京共有产权住房新政30日起实施

　　证券时报记者 张达 　　 　　昨日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布，与8月3日发布的征求意见稿相比，最大的变化是删除了购房人可购买政府份额的内容，这意味着政府将暂不出让共有产权住房份额

“金九银十”黯淡开场 一线城市新房成交面积同比跌59%

　　昨日,易居房地产研究院发布《9月成交预报》显示,9月份上半月,易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1080万平方米,环比增加4%,同比减少34%。观察从2016年开始的历史数据,9月份上半月的市场表现仅好

楼市调控蔓延至三四线城市 差别化调控逐级深入

　　目前的调控政策是按照市场温度进行差异化对待的结果,热门城市需要政策来降温。
　　自一二线城市之后,楼市调控逐渐蔓延至三四线城市。
　　中原地产研究中心统计数据显示,自今年8月到日前,全国超过15个三四线城

深圳楼市“金九”成色不足 中介比购房者多

15个热点城市房地产停涨 买方市场走近

南京楼市入回暖周期 融信借潜力板块谋快速拓展

　　近期,南京多家银行首套房利率再次上浮,最高上浮20%,部分银行停贷,楼市资金再度紧张。在限贷、限购、限价、限售等调控政策的影响下,中原南京研究总监罗浩向笔者直言,南京楼市已整体趋稳。
　　不过,南京是一个强

房价企稳该不该出手买房？

　　证券时报记者 张达 　　 　　国家统计局的最新数据显示，8月，15个一线和热点二线城市中，除北京、上海、厦门等3个城市新房价格环比持平外，其余12城市新房价格均环比下跌。这是最近3年15个热点城市

央行营管部支持北京房贷利率调整

　　证券时报记者 孙璐璐 　　 　　近日，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%~10%成为主流。对此，央行营业管理部昨日表示，房贷利率调整是银行在北京市严格实施

短期消费贷违规潜入楼市 九成流向沪粤冀等6地区

　　昨日,易居房地产研究院发布的最新研究报告显示,2017年3月份以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,明显偏离稳中有升的零售额同比,预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿元流向楼市,约占新增

8月一线城市新房价格环比整体下降 北京二手房退烧明显

　　9月18日,国家统计局发布了8月份70城房价数据。
　　21世纪经济报道记者发现,70个城市中,8月房价环比上涨的城市数量达到今年以来的最低值,最高涨幅城市桂林上涨幅度仅为1.1%。
　　热点城市方面,8月一线城市新房