■两会特写

　　老百姓关注度最高的房价问题，成为今年全国两会最后一场记者会提问的焦点。3月15日上午10点，距离全国两会结束还有最后一天，位于北京长安街延长线上的梅地亚新闻中心迎来住房与城乡建设部的三位部长——部长陈政高、副部长倪虹和陆克华。

　　历时70分钟的记者会，记者们提出17个问题，其中四个与房价有关，都由住建部部长陈政高回答。

　　这并不是陈政高第一次在全国两会期间回答记者关于房价的提问。 3月5日十二届全国人大四次会议开幕当天，陈政高在人民大会堂部长通道上已经回答过记者关于一线城市房价疯长的问题。

　　陈政高说，看房地产形势要看特点，他认为当前房地产市场出现三大特点：一是房地产销售实现由负转正，去年销售面积增长6．5％，销售额增长14．4％，这种态势1、2月份继续保持；二是城市间分化严重，一线和二三四线城市不一样，而且这种情况越来越严重；三是待售面积太大，今年已经把去库存列为五大重点工作之一。

　　这个问题又变成了3月15日发布会上记者提出的第一个问题。陈政高将之前在部长通道上的回答又再次重复了一遍。

　　今年1、2月，除了一线城市外，以南京为代表的一些二线城市，也出现一轮房价的快速上涨。有记者提问，有没有办法能够促使房价理性回归。

　　陈政高坦言，房价问题是全社会高度关注的问题，因为房价问题事关每一个居民的切身利益，也事关房地产的平稳健康发展，还事关经济社会发展的全局。

　　他表示，房地产市场的问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。

　　他强调，一线城市都主动履行了调控的主体责任，采取了很多措施和办法：一是实行严格的限购政策，实行严格的税收和金融政策；二是增加土地供应，而且公布于众，稳定预期；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性供应建设；四是打击各种违法违规行为；五是主动发声，引导舆论。二线城市也都采取了许多措施来稳定房价。今年住建部除了要做好一线和部分二线城市的房价稳定工作以外，还要抓好价格的监测，随时发现问题，及时提出对策，努力保持房地产市场平稳健康发展。

　　中国经济时报记者注意到，住建部的部长们对很多问题的回答都言简意赅，记者们获得比其他记者会上更多的提问机会。

　　有记者提问，中国楼市是否会像当年的日本那样？

　　陈政高回应说，两者不能相提并论，第一，时代不同。日本发生的事情是在二三十年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。

　　对三个房价问题的回复，并没有能够让记者们停止追问房价，依然有记者追问，深圳房价的上涨问题。

　　今年的房地产市场是否能够就像这场发布会上透露出来的信息一样，平稳发展，目前还有待观察，但从外界对房价的关注度以及1、2月房价的表现看，今年的房地产市场调控依然任重道远。