12月3日，成都高新区对外发布的《成都高新区楼宇经济业态规划（2016—2020年）》，明确了成都高新区南部园区“一轴七片多点”与西部园区“一廊三圈”的楼宇经济空间布局。新出台的专项优惠政策明确，对新引进的、工商税务关系在成都高新区的主导产业企业，租用成都高新区授牌培育的专业特色楼宇办公用房的，给予3年房租补贴，第1年按40元/平方米·月，第2、3年按20元/平方米·月标准执行，最高年补助金额可达300万元/年；对同一企业购房补贴最高可达300万元，装修补贴最高可达100万元。预计每年将有上千家成都高新区企业受益。

　　房租补贴最高300万元/年

　　成都高新区经贸发展局局长鲜荣生介绍，按照成都高新区的规定，建筑面积达到1万平方米以上，对成都高新区某一特定主导产业企业入驻率在50%以上、不同类别的主导产业企业综合入驻率在60%以上的楼宇，即可认定为专业特色楼宇。除按照《推进“三次创业”利用楼宇资源加快主导产业发展的若干政策》给予支持外，对新引进的、工商税务关系在成都高新区的主导产业企业，还将在以下方面给予补贴。

　　在房租补贴方面，租用成都高新区授牌培育的专业特色楼宇办公用房的，给予3年房租补贴，第1年按40元/平方米·月，第2、3年按20元/平方米·月标准执行；对新引进的国际国内知名企业总部或总部企业，3年房租补贴按照40元/平方米·月执行；对新引进的世界500强、细分行业领域前十强企业总部或总部企业，3年房租补贴按照60元/平方米·月执行。同一企业房租补贴最高不超过300万元/年，补贴标准不超过租金实际价格。重大产业化项目补贴标准还可以“一事一议”。

　　在购房补贴方面，购买成都高新区授牌培育的专业特色楼宇（仅限商业用地性质）办公用房的，所购楼宇面积达到300平方米的，给予20万元一次性购房补贴；所购买楼宇面积超过300平方米的，每增加100平方米，再给予10万元一次性补贴，依次递增后，对同一企业购房补贴最高不超过200万元。对经成都高新区管委会认定的总部企业和世界500强、细分行业领域前十名企业总部，再一次性给予100万元奖励。

　　在装修补贴方面，租用或购买成都高新区授牌培育的专业特色楼宇办公用房并进行装修改造的，按照200元/平方米的标准给予一次性装修补贴，同一企业补贴金额最高不超过100万元。

　　在专业服务方面，对年销售收入首次达到国家标准并成功入库的规模以上企业，给予5—15万元一次性补贴。

　　重点培育专业特色楼宇

　　“与成都高新区于2014年出台的专业楼宇政策不同的是，新政策主要针对纳入培育打造计划的楼宇，且补贴对象主要是楼宇入驻企业。”鲜荣生说，凡是辖区内可使用办公面积1万平方米以上、有意愿招培主导产业、拥有一定产业基础的商务、科研、工业总部楼宇，均可申请成为专业特色楼宇培育对象。

　　申请楼宇经成都高新区行业主管部门认定后，统一以管委会名义授牌确认，对入驻企业实施统计证管理制度。纳入培育对象的楼宇将以一年为一个周期进行针对性培育打造，在楼宇业主或运营管理企业合同约定并执行相关考核指标的情况下，对所运营楼宇实施专项优惠政策。“打造培育专业特色楼宇，有利于刺激楼宇企业有的放矢、主动创建，通过政企联动开展招商，形成楼宇标杆项目。”

　　截至今年11月底，成都高新区已建成投运楼宇项目145个，楼宇518栋，总建筑面积2425.9万㎡；在建项目48个，总建筑面积998.1万㎡，拟建项目51个，总建筑面积620.9万㎡，预计2017年建成投运楼宇总量将超过3000万㎡。“当前，成都高新区正处于经济转型提升的关键时期，土地资源供给和环境容量日益受到约束。而楼宇经济具有土地利用集约化程度高、空间资源占用少、投入产出效益明显等优势特点；发展楼宇经济是在较少的土地上向空间求发展，向立体要效益，增强成都高新区的核心竞争力，同时减少经济增长对资源环境的依赖。”成都高新区管委会副主任邱旭东表示，“在制定该政策的过程中，我们调研比较了国内众多同类城市的楼宇政策，经过实际测算，该政策与去年制定的楼宇等政策效应将相互叠加，预期将对楼宇企业和入驻企业产业较大的吸引力。”鲜荣生表示，通过“规划+政策”的组合拳，将进一步缓解成都高新区楼宇集中放量、经济下行、投资信心下降等因素的影响，引导楼宇企业调整发展方向，利用楼宇资源聚集发展主导产业，支撑成都高新区经济平稳运行。