开发商预热金九银十搭乘央行再度“双降”
    央行再度“双降”，楼市将得到间接利好，开发商提前预热“金九银十”，天津楼市再次升温。近一周内，天津市新建商品住宅共成交2577套；成交面积28．9万平方米；套均面积112平方米；成交均价11866元／平方米。
    天津市国土资源和房屋管理局发布的数据显示，近一周中心城区新建商品住宅共成交499套，环比上涨13．4％，成交面积5．6万平方米，环比上涨13．5％，成交均价23252元／平方米，环比上涨6．3％；天津市二手私产住宅共成交2426套；成交面积21．3万平方米；套均面积88平方米；成交均价10762元／平方米。
    日前央行宣布，自2015年8月26日起，下调存贷款基准利率；自2015年9月6日起，下调存款准备金率。这是央行年内第二次“双降”。
    伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，“双降”将间接利好当下楼市，尤其是对进入8月份略显疲态的房地产市场将起到刺激作用，“金九银十”交易量有望再度攀高，全年楼市成交量或创3年来新高。但是，在目前以去库存为主基调的市场大背景下，交易量回暖并不会引发房价大幅上涨，房价将相对平稳。对购房人来说，改善型购房人群将成为“3·30”新政和降准降息利好叠加的最受益人群。本次“双降”将刺激改善型购房需求持续释放。