据南方都市报消息，继去年12月份新房成交量突破7000套，达到近两年成交最高值后，今年1月份深圳一手成交继续维持高位———全月共成交7288套，成交面积达70.18万平方米，环比下跌10.74%，但同比上涨311.37%；成交均价则上涨至26795元/平方米，环比上涨4.03%，同比上涨23.17%，这一价格刷新去年11月的记录攀升至历史最高点。
另一方面，尽管置业者入市积极性有所下降，但1月全市二手备案成交量为8706套，均价则达到33048元/平方米的历史新高。
深圳中原地产分析，2月4日晚上央行宣布降准，流动性的释放为楼市带来利好，预计春节后楼市有望迅速回暖，价格仍会小幅上扬。