统计局18日公布中国去年12月70个大中城市房价，新建住宅价格环比下降的城市减少一个，深圳甚至环比上涨1.2%，这也是三个月以来70大中城市中首度出现新房房价上涨。二手房中，上海环比涨幅明显，二手房房价环比回升的城市达8个。

　　据统计局测算，房价环比降幅亦继续收窄。12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个；环比上涨的城市分别有1个和8个，分别比11月份增加了1个和2个。

　　去年12月的一大亮点是成交量明显回升。70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高。12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。

　　新建商品住宅（不含保障性住房）中：

　　环比价格下降的城市有66个（前值67个），上涨的城市有1个（前值0个），持平的城市3个（前值为3个）。最高涨幅为1.2%，最低为下降1.3%。

　　同比价格下降的城市有68个（前值68个），持平的城市有2个（前值2个）。价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降10.3%。

　　一线城市房价反弹明显。北京12月份新建住宅价格环比下跌0.2%；同比下跌2.7%。上海12月份新建住宅价格环比下跌0.3%；同比下跌3.7%。深圳12月份新建住宅价格环比上涨1.2%，同比下降1.3%。

　　二手房中，去年12月70个大中城市中，价格下降的城市有60个，上涨的城市有8个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降1.8%。

　　去年12月，北京12月份二手住宅价格环比上涨0.2%（上个月为环比上涨0.7%）；上海环比上涨0.4%（上个月为环比持平），另有南京、乌鲁木齐、南昌、郑州、广州、深圳、九江、赣州等城市二手房价环比止跌或回升。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，房价环比总体降幅继续收窄，一线城市成交活跃。总体看，受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。据测算，12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2个百分点；环比降幅比上月收窄的城市分别有48和36个；环比上涨的城市分别有1个和8个，分别比11月份增加了1个和2个。

　　分城市看，房价出现分化状态。从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。从成交量看，12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。