本报讯 近日，诺亚财富领军者系列论坛之2014年诺亚财富房地产金融高峰论坛在北京举办。房地产金融市场的基金管理人与来自全国各地的投资人近1000人在会上共同探讨新形式下房地产金融发展的机遇。

    住房和城乡建设政策研究中心主任秦虹、华远房地产股份有限公司董事长任志强、万通投资控股股份有限公司董事长冯仑、深国投商置集团董事长丁力业、汇基资本执行合伙人彭庆邦，以及诺亚（中国）控股有限公司董事局主席兼首席执行官汪静波，执行董事、歌斐资产管理有限公司创始合伙人兼总裁殷哲，执行董事、诺亚正行总裁章嘉玉等嘉宾出席峰会。到会嘉宾发表了精彩演讲，与投资人分享了自己对于房地产市场当前特点和未来趋势的研判，并给出了投资建议

    诺亚财富认为，目前中国仍处于城市化进程中，中国城市群仍有很大发展空间，其发展速度将快于国内平均发展速度；房地产行业融资模式正从以银行贷款为主的间接融资向以债权、股权融资为主的直接融资模式转变，随着信托融资模式局限性、非灵活性等问题显现，地产基金的创新与价值逐渐得到认同；开发商也相应地从“开发+销售”的运营模式转向“开发+运营+金融”的运营模式，房地产行业呈现出“去投资化、集中化、专业化、轻资产化”的趋势。（朝 阳）