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楼市松绑 上海、北京相继放松豪宅限价令 济南取消限购
来源:华尔街见闻 发布时间:2014年07月10日 09:17 作者:

  据路透社报道,房地产中介和开发商称,上海追随北京脚步,成为自上月以来第二个允许豪宅入市的城市,暗示中国一些城市正在放松打压房地产市场过热的政策。而这可能刺激房价进一步上涨。(更多全球财经资讯,请加微信号:wallstreetcn)

  6月北京向七个单价超过4万元的项目发放了预售许可证,去年11月北京曾规定单价高于4万元的楼盘不批预售许可证,限价令使得开发商竞标昂贵土地的意愿减退。

  搜房网消息显示,深圳华侨城在上海开发的一个单价近30万元的项目近期获得了预售许可证,这创下了上海楼市单价新高。

  路透社援引房地产中介莱坊国际高级主管Thomas Lam称,

  过去几个月里,我们看到了定价高于10万元的新项目。这暗示政府不像以前那么严格地执行限价令了。政府知道豪宅有需求。

  开发商们也向路透社表示,更加容易拿到预售许可证。路透援引一名拒绝透露姓名的开发商称,

  我们被允许提价……没有正式文件,但口头上有通知。我们都知道政策放松了。

  他还向路透社表示,公司提高了一些项目的价格,从而追平上涨后的市场价格。

  济南取消限购

  据齐鲁晚报报道,7月10日起,济南新房与二手房限购政策将全面放开,不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这也意味着,在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。

  济南此前执行的限购政策在2011年3月份正式出台,到如今执行已经三年多。按照济南的限购政策,对居民家庭购房套数进行限定。对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在济南向其售房。