前瞻网摘要：政府开放商银行一直被认为是房价最大的敌人，而这一事件的发生，大家发现中国业主也是房价崩盘的大敌，这些只想低价买房，高价售楼的业主才是房价崩盘最大的敌人。

　　由于杭州某楼盘突然下降6000元每平卖房，有业主几小时损失50万。一时间愤怒的业主砸了售楼处，房价崩盘声音不绝于耳。

　　政府开放商银行一直被认为是房价最大的敌人，而这一事件的发生，大家发现中国业主也是房价崩盘的大敌，这些只想低价买房，高价售楼的业主才是房价崩盘最大的敌人。在中国买房，很多时候是穷尽一家人的积蓄，而如果在北上广深，很可能一家人积蓄也不够支付首付。如果房价真的下跌，这些中国业主会失去其最重要的资产，一家人的财富突然被洗劫一空。

　　在中国，这样的业主人群庞大，如果楼市真的崩盘，首先坐不住的是他们。这样会严重的扰乱社会治安。对于开发商而言，他们早已赚的盆满钵满，总有其他赚钱的路子。对于政府，除了卖地他们总归有其他收入。至于银行和金融部门，他们也声称自己做好了房价下跌的准备。

　　所以在中国，最怕楼市下跌的不是其他人，而是中国业主。

　　目前，杭州楼盘德信·北海公园调价，从原先的均价19000元/平方米调整到16000元。虽然这比网络传闻的降价6000元/平方米要小很多，但是依然引起巨大轰动。作为浙江房地产最为坚挺的区域，杭州楼市的突然降价让人感觉一阵寒意。

　　随着德信·北海公园降价引起关注，更多杭州楼盘加入了战斗。天鸿·香榭里从均价17200元/平方米降至13800元，阳光郡从均价17500元/平方米降至13800元，运河协安蓝郡从16800元/平方米降至14400元。此外，协安紫郡、保利梧桐雨、天阳半岛国际、万科北宸之光都有不同程度的降价。

　　从开发商给出的理由来看，其中部分项目是尾房处理，朝向、户型都不佳，开发商索性降价快速回笼资金。而有一些则是被动降价，由于相邻项目突然降价，如果自己硬扛，销售将会一蹶不振。

　　“部分开发商在定价上是高开低走的态势，预期很高，但是实际定价略低一些，这样可以带来大量的人气。”杭州一开发商销售总监告诉记者。在杭州这些降价项目中，大都出现了抢购现象，购房人纷纷交定金摇号。

　　当然，在部分项目也出现了老业主抗议的现象，在天鸿·香榭里售楼处，几十个统一着白色印有红色汉字T恤的老业主抗议，T恤上印着“香榭里 欺诈销售 我要退房”等字样。有业主表示，该楼盘周边有高压线等各种问题，存在欺诈销售行为，要求退房。但实际上，最大的根源还是项目突然降价。