据新京报昨日报道,今年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中,罗伯特·席勒与中国关系密切,曾多次到访中国,并多次提及对中国房地产的看法,称中国房地产泡沫严重。2009年,罗伯特·席勒在上海接受媒体采访时表示,对上海的房价比较担忧。“早前听说过上海的房价,基本上是一个普通人一年收入的一百倍,既然这样,他为什么还要买这个房子?答案是他预期房价还会上升。人是有投机心理的,他觉得以后房子肯定还会涨,这肯定是非理性的。”

　　@戴欣苗:应该做分类研究,不同层次富人的收入对应不同比例的高档楼盘数量和楼价,不同层次中产阶层的收入和对应楼价和数量的比例,以及无力购房的人群与廉租房的比例,如果协调,这样的情况估计还可以持续10年。这样的结论还忽略了货币供应和财政的政策。

　　@王健_美联储:不少人相信:中国没泡沫,国外理论不适用中国;即使有泡沫,政府也能维持住泡沫不会破。类似想法在日本、韩国产生房地产泡沫时期都出现过。

　　@资本杀手寇文红:千万不要轻视席勒的观点,他曾经预言过美国房地产泡沫的破裂。你可以拿中国政府掌握了巨大的经济资源来反驳,但是还从来没有一个国家的政府能够长期扭转经济规律的。

　　@青岛土著姐:泡沫非常严重,但是老百姓是用房子来抵通货,另外中国政府与美国不同,所以房价持续上涨可以理解。重要的是:不要侥幸不会接到最后一棒。

　　@中交三航局七公司团委:在美国的一个小城市,也能够享受与百万人口大城市类似的医疗、卫生与教育等公共服务。但中国不同,地区发展不平衡短期内是客观存在的。年轻人们纷纷涌进一线城市,买房是刚需。

　　@猫头鹰快艇:“上海房价是普通人一年收入的一百倍”?即使是诺奖得主,离开了正确的数据和实证的精神,那也不值得信任。

　　@胡元志:最大的问题在于中国普通老百姓不是买房子,而是投资。不投资实业科技,或者自我提升学习,投资死的砖头、钢筋水泥。这种情况就算房价一直降,也是泡沫。

　　@shara818:这个很难说。泡沫破灭的时间是问题,2年?10年?20年?中国目前的需求还没有释放完全。有的地方供大于求,自然是有泡沫,有的地方需大于求,房价依然上涨。关键还是资金供应的问题。没有钱,再多的需求也只能被压制。有钱,加上没有释放完的需求,房价自然会涨。

　　刘登 整理