大智慧阿思达克通讯社8月20日讯，周二上午中国房地产协会副会长陈国强对大智慧通讯社表示，通过“限房价、竞地价”的出让方式增加自住型商品房有效供给的作用是有限的，增加住宅用地供应量才是根本的办法。

　　北京市住房和城乡建设委员会在上周日（18日）发布的新闻通稿中，以该委员会内部人士的口吻称，自住型商品住房的政策草案已经基本形成，近期也将陆续通过“限房价、竞地价”等方式形成有效土地供应。

　　陈国强分析，保障有效供应关键还是用地的保障，而不简单的是出让方式的改变，不管是什么样的出让方式，最重要的是要增加住宅用地供应，这才是根本的办法，不是说调整出让方式就能增加供应的。

　　陈国强强调，解决自住住房问题涉及到的很多方面，如建设过程中的质量监管、限价房购买人申请资格审查、购买之后未来上市的具体要求等方面都需要有系统的管理措施，这就要求政府要加强对自住型商品房的后续监管力度。

　　北京市土地整理储备中心官网显示，朝阳区豆各庄乡黄厂村地块竞价的起始时间为2013年8月21日，除“公共租赁住房”外，剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。

　　发稿：张海鑫/赵璐璐/曹敏慧