深圳特区报讯 上周，全市一手住宅的成交量有所下滑，二手住宅的成交量恢复至千套以上水平，价格都保持稳定上升的态势。
    来自市规划国土委的统计数据，上周一手住宅成交套数为844套，环比下降了33.54%，成交均价为21171.71/平方米，环比上涨了0.03%。根据深圳中原地产的监测，福田、龙岗、盐田的价格出现下跌，其中，福田下跌了5.38%；罗湖、南山、宝安的价格则都上涨，其中，罗湖涨幅最大，为7.93%。
    在二手住宅方面，上周成交量重回千套以上水平，共成交1227套，成交均价为27156.45元/平方米，环比上涨了3.21%。
    深圳中原研究中心的观点认为，随着调控进入常态化，政策的消化期逐渐缩短，市场需求难抑，周末多个楼盘开盘即热销的情景，足以证明市场仍有强劲的需求支撑。预计未来一手成交量将会上升，尤其是宝安、龙华，成交量将会出现大幅上升；二手的成交量也将逐步恢复至正常水平。价格方面，从连续数周的价格走势来看，价格保持稳步上升的趋势明显，未来很长一段时间内仍将保持这种走势不变。
    市房地产权登记中心昨公告称，由于近期二手房过户量出现下降，从昨天起，存量房转移登记办文时限由30个自然日恢复为5个工作日。据了解，3月份，由于全市转移、抵押和变更登记业务量骤增，该中心曾在3月27日时将办文时限延长为30个自然日。