万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司12日联合以54.3亿元的底价拿下上海南站商务区地块，折合楼板价11000元/平米。尽管楼板价不高，但该地块刷新10月份徐汇区滨江地块创造的年内总价地王45亿元的纪录，成为上海今年以来的新总价地王。

　  同策咨询研究中心总监张宏伟认为，四家企业联合拿地可以使市场资源优化配置，在楼市调控的背景下，房企由竞争转为“竞合”，开始通过“竞合”来规避市场风险。

　  21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，由于总价高、开发体量较大、限制多，从拿地到产品建成销售该地块都需要大量资金，且对地块竞得者未来商业运营专业性要求较强，因此拿下该地块的开发商必然拥有较强商业地产开发综合实力。（周文天）