全景网11月30日综合媒体报道 根据国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银监会近日联合发布《关于加强土地储备与融资管理的通知》，国土资源主管部门将统一管理土地储备工作，建立土地储备机构名录并定期更新。按四部门要求，土地储备总规模和融资规模将被严格控制。

    与此同时，新型城镇化将稳步推进的消息刺激地产板块表现活跃。分析认为，地产行业目前处于冰火两重天的态势，一方面经济复苏对地产行业产生很大影响，银行贷款对地产也有很大助力力，但是同时楼市调控并未放松，很多投资者出现迷茫的态势，因此从技术面看来，地产股目前仍然以超跌反弹为主。

地产股后来居上超跌反弹还是预期改变？
　　       

    部委调控土地市场：

    规范土地储备融资行为，防范金融风险，我国土地、财政、货币及银行监管机构将进一步严格控制土地储备总规模和融资规模，防范金融风险。
　　
    四部委严格控制土地储备及融资规模

    ——土地市场现状：

    临近岁末，土地市场因地方年底冲刺而变得格外热闹。热闹的背后，是土地价格出现了明显松动。近期土地交易市场再度升温，一些热门地块不仅吸引大型房企的参与，而且出现多轮竞价和高溢价现象。在二三线城市个别地块的交易中，激烈程度甚至不亚于前两年。

    土地市场“弱肉强食”加剧行业分化

    各地降价卖地 土地市场现“暖冬”

    ——房企抢地

    土地频现溢价成交 标杆房企积极补仓

    大型房企争相拿地 中小房企“隐身”

    房企拿地"凶猛" 北京地王入市价每平米或超7万元

    多家上市房企集中公告拿地

    ——土地制度：

    近些年来，随着城市化进程加快和房地产业迅猛发展，地方政府大量征收集体土地用于商业性开发，相对于土地增值收益总量而言，失地农民得到的补偿偏低，农民利益受损。

    土地增值收益分配尚不合理 农民所得比例偏低

    集体土地征地补偿改革铺平城镇化之路

    深化土地制度改革 破除城乡二元结构

    陈锡文：尽快改革农村土地制度

    叶檀：向农民征地，补贴多少才合适

    张枫逸：让农民持久分享土地增值收益

    马龙生：农民应成为土地交易主体

    冯海宁：集体土地补偿提10倍也不如市场定价

    楼市趋势：

    中国煤炭学会煤矿土地复垦与生态修复专业委员会副主任委员兼秘书长胡振琪在“2012北京国际生态修复论坛”上表示“全国共有损毁土地1.3亿多亩，如果对这些土地进行复垦，就可以大大缓解经济发展与耕地保护之间的矛盾。”也就是说，我国将通过土地复垦与生态修复等手段，缓解耕地保护压力。

　　专家称全国损毁土地逾1.3亿亩 复垦所需资金巨大

    秦虹：房地产市场发展空间仍较大增速将放缓

    钟伟：房地产市场未来增速或低于GDP

    地产 奋力向上！

    市场：

    新型城镇化将稳步推进的消息也刺激地产板块表现活跃，地产股周五早盘走势强劲，万方地产、顺发恒业、鲁商置业、天保基建涨停，龙头股万科A涨逾4%。
　　

    沪综指半日上涨0.56% 地产板块引领升势

    地产护盘 指数企稳反弹

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    公司：

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（孙天龙）