据媒体报道，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。瞧瞧，大量的年轻人当房奴而不得的时候，有人已经跟房贷彻底说拜拜了。还有人说，首批房奴的房子如今已大幅升值，而他们当初的购房成本相比如今的高房价，还是很低的，如此一来，首批房奴目前都至少成为百万富翁了。

    首批房奴如今无债一身轻，确实是值得高兴的一件事，但想想当初他们买房的时候，虽然房价一般两三千元，甚至一千多元一平方米，比起今天买房者来说幸福的程度难以用语言来表达，不过，首批房奴当初的工资之低，今天的年轻人恐怕很难想象，本世纪初，很多上班族，包括一线城市的上班族的月薪也就一两千块钱，上十万的首付款，如果不是双方父母“赞助”，也是多年辛辛苦苦从牙缝里攒下来的。如今，十年过去，很多人已人到中年，甚至青丝变白发，这十年间当房奴的辛酸与痛苦，恐怕外人很难想象。一部分人入不敷出是可以想象得到的，比如为了还房贷节衣缩食、孝敬父母的机会减少、承受害怕失业的心理压力等等，又岂是如今“无债一身轻”所能道尽的！面对中国经济上一轮经济周期的大发展、大繁荣，又有多少人为了还房贷，与股票市场、房地产市场的泡沫收益擦肩而过。他们以丧失更大的发展空间、更高的投资收益、更自由更高质量的个人生活为代价，换来了如今的无债一身轻，完全是他们应得的，确实不值得大惊小怪，也没有什么好羡慕的。
  
    何况，如果首批房奴至今仍然只有一套房，无论房子增值多少，与他们其实没有半毛钱的关系，除非现在高位套现，但套现后难道不要生活了？

    如果房价的上涨是市场化竞争的结果，公众自然无话可说，但如果房价的上涨加入了太多的非市场化因素，这样的房价上涨就是畸形，甚至是不公平、不公正的，这对于一个国家经济的健康持续发展，可能有害无益。或者说，房地产市场的发展，未来应该在国家加大社会保障的前提下，体现出分层的特征，高端房价富人们爱咋炒咋炒去，咱老百姓只要能买得起房，哪管它是普通商品住房还是经济适用房、保障房，也不会理解暴发地产商“房子就是卖给有钱人”的言论，在中国文化的语境里，居者有其屋是每一个人的理想。

    (作者为知名财经评论员)