素有风向标之称的2012北京秋季房地产展示交易会暨海外地产置业嘉年华日前落幕。据悉，本届展会汇聚了首开、绿地、万科、保利、中信、恒大等50多个大牌房企、180多个热销楼盘参与。海外参展商140余个。参展数量、项目覆盖区位双创历史新高。

　　“本届展会从参展规模和观众观展、交易意向来看，市场供应和交易都趋于稳定，从市场供应、产品结构和购买需求上来说呈现出多元化、多层次的态势。”据北京房展组委会副秘书长郑向东介绍，其中旅游度假地产发展在稳定增长，购房者对这方面的需求也在逐步增加。除以海南为代表的传统热点区域之外，新增了多个内陆区域，产品和定价呈梯次分布，可满足不同置业需求。而海南以独特的自然资源、广泛的区域供应、快速发展、趋于成熟的基础设施和配套建设以及不同层次、定位的产品，对接北京巨大的养老和度假需求取得了很好的效果。

　　据悉，展会4天共接待观众13.9万人次。各类参展项目备受关注。调查发现，秋展上北京楼盘打折的不多，仅有昌平的金隅·观澜时代和通州的天时名苑，比春季房展有所减少。

　　本届展会，海南共来了省房协、三亚、海口、琼海四大组团，总项目数多达百余个，是展会成立以来规模最大的一次，也是秋季房展的最大亮点。由于海南省内各地市定位及开发情况不同，楼盘均价也有较大差别，从3000到3万都有。海南组团负责人告诉记者，这次他们主要是为了推广全省的形象、当地旅游资源和优质地产项目，部分项目在展会期间有意向成交，各展台登记组数超出预期。

　　展会期间，来自云南的洱海国际生态城、吉林的北美时光以及来自海南、河北、天津、山东、辽宁、云南、吉林、浙江、内蒙古等地区的休闲度假地产项目受到了广泛关注。

　　本次展会海外地产参展项目来自美国、加拿大、巴西、智利、澳大利亚、新西兰等30多个国家和地区。物业类型丰富，涵盖公寓、别墅、土地投资、投资移民、美国EB-5等。“本次展会美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。”据北京房展组委会国际部总监魏克非介绍，塞浦路斯、斐济、毛里求斯、泰国等新兴市场国家和海岛国家成为海外置业新趋势。这是由于目前发达国家移民、生活及房产持有成本的提高，致使一些海外置业者将置业目光转向了一些风景宜人、生活和房屋持有成本较低的海岛国家或新兴市场国家。