| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2012年08月10日 11:19 |
作者： |
陈业 |
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观点地产网讯：银监会非银部主任柯卡生8月9日表示，今明两年，集合类房地产信托需兑付的金额，扣除次级后分别为710.02亿元和1842.52亿元，虽然个别公司的个别项目存在风险隐患，但引发区域性、系统性风险的可能性不大。
而这主要有多方面的原因，其中，较重要的原因为，房地产信托规模仅占全国银行业金融机构对房地产行业融资的6.1%，占全国信托公司受托资产总规模的12.62%。且规模、占比均呈现下降趋势，对整个房地产行业影响比较有限，更不会对信托业产生根本影响。
同时，柯卡生透露，截至2012年6月底，房地产信托业务余额6953亿元，其中自然人投资者认购规模为2692亿元。
此外，柯卡生还称，从2012年开始将是房地产集合类信托的偿付高峰，根据中金公司研究报告统计，2012年预计房地产信托到期规模2234亿元，总还款额约2500亿元；2013年预计到期规模2816亿元，总还款额约3100亿元。
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