观点地产网讯：7月17日，合肥市国土局以拍卖方式推出位于蜀山区长江西路与潜山路交口西北角的W1202地块，参考地价510万元/亩，拍卖日期为2012年8月9日上午9：00。

　　资料显示，该地块四至范围为东至潜山路，西至省地震局、省农业机械研究所，南至长江西路，北至凤凰城家家景园；土地面积41.56亩；土地用途为商住；容积率为0＜R≤3.0。

　　挂牌要求，竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工；规划设计方案批准的集中商业面积，竞得人不得分割出售；竞得人须按住宅部分建筑面积，另行缴纳教育设施配套费80元/平方米。

　　另据了解，该地块曾于2011年1月6日，以编号为W1005进行拍卖，当时该地块的容积率比此次出让高出0.3为3.3，参考地价同样为510万元/亩。最终，经过92轮竞价，被名为义福房地产的公司以1420万元/亩、6454.51元/平米的合肥当年最高楼面地价拿下，总价约为5.9亿元，溢价率178.43%。

　　但由于至今该地块竞得者都未与合肥市国土资源局签订地块出让合同，因此使得该地块再次拍卖出让。

　　（审校：劳蓉蓉）