观点地产网讯：7月12日，人民日报发表评论文章称，7月10日出让的北京万柳地块，虽然限定土地竞拍上限、配建保障房等要求都约束了土地价格无限上涨。但在楼市回暖的种种论调下，“地王”二字还是极大挑动了公众的神经。

　　而在当下环境中，可怕的是借“土地回暖”的势头，一些房企加大土地投机力度，媒体自觉不自觉炒作地王，给地王打上楼王的标签，插上楼王的翅膀，误导消费预期，从而推高房地产价格，影响调控大局。

　　对此，人民日报建议，需要进一步遏制土地市场的投机行为，调整房地产开发结构。对个别楼王企业，专注于重点城市高端地产，频频拿下地王，各地政府在调控时应该有所侧重。

　　文章还指出，最近关于地王的提法并不罕见，但不能对这些地王一概而论。文章补充称，对于土地价格与价值相差不远、对整体房价带动效应不大的所谓地王，只是土地市场的正常表现，不必过多解读，更不必过度担忧。

　　此外，文章还强调称，商品房也是商品，没有永远上涨的商品才是合理的市场逻辑。而具体在楼市中，2009年、2010年产生的地王，并不都成为了楼王。