本报上海7月10日电　（记者孙小静）6月份上海新建商品住宅成交量猛增，自“国八条”调控政策出台之后17个月以来，成交量首次突破百万平方米。

　　据中国房地产信息集团统计显示，上海6月份新建商品住宅成交量为102万平方米，同比上升29.6%，环比上升26.6%。虽然与此同时，6月的成交均价也略有上升，但中国房地产信息集团高级分析师付琦认为，这并不意味着量价齐升。

　　中房信统计数据显示，6月上海新建商品住宅的成交均价为24137元，同比上升7.5%，环比上升6.7%。与成交量相比，价格上升幅度微小。

　　据部分机构监测，近日上海单价3万元以上的中高端楼盘成交十分活跃，这无疑抬升了上海商品住宅的成交均价。

　　“不过，目前比较热销的楼盘，基本都降过价，且降价幅度在15%以上。”付琦表示，上海目前的市场基本处于以价换量的状态。